ルミエール山本
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2781
ルミエール山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急新子安駅 徒歩5分
JR京浜東北線／新子安駅 徒歩7分
京急本線／生麦駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京急新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
『新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
『生麦駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目365-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立子安小学校
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中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール山本の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 横浜駅から2つ目なので通勤に便利。 大きい道路沿いで、平坦な道なので駅まで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道路沿いなので、騒音はするが夜も車通りがあるので怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ファミリー向けのマンションでもあるので外観、エントランスともに割と高級に見える。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは基本的に良かった。1kでもバルコニーが大きめのため布団を干すこともできた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ファミリー層が多い為、物価はあまり高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 新子安駅にいくつかクリニックモールがあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ぽんひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅まで徒歩7分程度、通りも大きいため、治安は良く感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新子安駅
みゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅や川崎駅等の主要駅へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設が整っており、生活必需品を揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には何店舗か密集しているが、チェーン店が少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通アクセスが良い割に家賃が安いので、他の駅より広い部屋に住める |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本住んでる人以外降りる駅ではないと思うので、落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺アクセスが良い割に家賃が低く、広い部屋に住むことができる。 |
2024年1月 新子安駅
ぴすさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー、バス、自転車置き場も近く、京急も目の前の為利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイゾー、ファミレス、スーパーなどはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 喫茶店、丼もの屋、ファミレス、居酒屋などはある。ファミレス以外は利用したことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校などは駅のすぐ目の前にあるため通学が非常に楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などは少ない為酔っ払いなどは見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方。国道沿いの為車の音は聞こえるものの快適。 |
2023年6月 新子安駅
わいさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くには京急本線があるというてんでまずかなり便利です。近くにわスーパーマーケットや、レストランもあるためとても良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットがあります。ok、ろーぜんなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や、ジョナサン、バーミヤンなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには、小学校、幼稚園がありますかなり便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通の街です。かいてきにすごせます、、。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも安い物件は、たくさんあります。暮らしやすい街です |
2022年8月 新子安駅
お得太郎さん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的に京浜東北線の各駅停車しか止まることがない。 そのため、駅自体は比較的いつでも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅ビルはなければ、改札もひとつしかないため 駅としては使いずらい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに飲食店は、ない。 駅から10分ほど歩けばオルトというビルがあり そこならば飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレの前にベンチがあり休める。 忘れ物傘を無料で使うことができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも目の前が大通りなので治安は悪くなく、むしろ明るく良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 騒音が激しいと思うが、安いと考える。なので金銭の面では良い。 |
ルミエール山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 77.71 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 17.1 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 59 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 59 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 19.09 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区子安通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新子安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.09～59㎡｜45.69㎡ | 87,666円｜6,747円/坪 |
| 3階～4階 | 59～60.61㎡｜59.2㎡ | 110,125円｜6,150円/坪 |
| 5階～6階 | 17.1～59㎡｜34.93㎡ | 74,352円｜7,846円/坪 |
| 7階～8階 | 19.09～59㎡｜45.69㎡ | 91,000円｜7,051円/坪 |
| 9階～10階 | 59～77.71㎡｜63.67㎡ | 121,000円｜6,304円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.1～77.71㎡｜45.61㎡ | 90,428円｜7,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
