グレイスコーポ美野島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
840
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,200円 |
| 平均坪単価 | ＠7,272円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 17.2m²：4件 18.02m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
グレイスコーポ美野島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島1丁目22-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グレイスコーポ美野島の口コミ・評判
2017年12月
shi14さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ロフトがあるので、便利です。お部屋の広さも一人暮らしならいいかなという感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
たぬぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い、熊本から博多にかけての都会の景色が楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産などは、充実していると思う。駅は、綺麗に清掃されていて、トイレも綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多のアミュプラザにある明太子専門の食堂がある。ジブリショップもあり、写真撮るだけでも大満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅を出ると、マップが表示されており、駅の場所、バス停の場所がこまなくかかれており、子供でも分かりやすく書かれてるため便利だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境的には、バッチリです、ゴミも落ちてなくて。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近ければ近いほど、高いというイメージがありますが、安いところもある。 |
2023年1月 博多駅
ねるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線乗り場や湯布院行きの電車等、目的地が幅広いので近くに出かける時も遠くに出かける時も博多駅を利用できます。 バスターミナルも隣にあるのでJRが通っていない場所はバスで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅に行けば基本的に買いたいものは揃えられます。郵便局や証明書発行コーナーもあるのでかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のクロワッサンのお店が中央改札近くにあります。毎日かなりの人が並んでいます。 9階に行けば飲食店のフロアがあります。景色も綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、おむつ替えシートがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | スカウト禁止の貼り紙があり、貼り紙が貼られてからスカウトの方がかなり少なくなったとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅から徒歩10分の所に住んでいますが、家賃が跳ね上がった訳では無かったので、博多駅の周辺は住みやすいと思います。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 周辺の飲食店や遊ぶところが充実している。若い人から高齢の方までさまざまな方に愛されている駅……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 博多駅が新しくなってからは駅構内に博多阪急やアミュプラザなどデパートや買い物する所が増え、……
グレイスコーポ美野島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 17.2 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | ー | 17.2 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 1K | ー | 17.2 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.2 | |
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| 2014年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.02 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.2～17.2㎡｜17.2㎡ | 37,000円｜7,112円/坪 |
| 2階～2階 | 17.2～18.02㎡｜17.61㎡ | 40,000円｜7,513円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.02～18.02㎡｜18.02㎡ | 40,000円｜7,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
