ビレッジＫ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1150
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,230円 |
| 平均坪単価 | ＠10,180円 |
| 平均m²単価 | ＠3,079円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：8件 19.56m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
ビレッジＫの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目20-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビレッジＫの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
井の頭線・浜田山駅または高井戸駅から10分圏内です。高井戸駅からであれば、若干の傾斜はありますが、ほぼ平坦な道です。アパートの周りに街灯はしっかりあります。渋谷へは急行に乗り換えて20分。新宿へも京王線乗り換えで30分ほどで着くため、アクセスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 車道からもひとつ入った場所なので、交通機関の騒音はほとんど無いです。また、敷地内に桜が一本植えてあり、満開になるととっても綺麗です。すぐ側にスーパーはあります。100円ショップや電化製品店、本屋なども10分圏内にあります。個人的には洋服屋屋さんがないなと思うくらいで、他に買うもので困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 塗装が古くなると、塗り替えをしてくれています。また、ドアのチャイムもカメラ付きのものにしてくれました。鍵は特殊なもので、スペアがつくれない仕様になっています。ゴミ捨て場は専用の場所があります。駐輪場も設置されており、10台程度のスペースはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | どの部屋でも日差しがよく入ると思います。築年数は結構経っていますが、中は綺麗にリフォームされているので不快感はありません。お風呂は追い炊きなどはないものの、一定の水量になると自動で止まってくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 前述の通りですが、徒歩2程度の場所にスーパーもあります。また、10分圏内で生活に必要なものはほとんど買えます。居酒屋さん等は少ない気がしますが、ラーメン屋や定食屋などもあるため、ファーストフード店などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | あまり詳しくはないですが、駅のそばに小学校などもあります。区民センターなどでも、子供向けや高齢者向けのイベントが開催されているのをよく見ます。アパートは単身者向けなので、お互いに関わりは全くありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浜田山駅
ひでさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷・吉祥寺・新宿へのアクセスがよく、非常にいいと思います。 阿佐ヶ谷駅まで一本で行けるバスが駅のすぐ近くにあるので、阿佐ヶ谷に行くのであれば交通費の節約になると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐに商店街があり、スーパーもコンビニもあるので、不便は感じないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店以外に、個人でやってるお店が多く味は美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 柏宮公園がかなり広く、子どもと遊ぶ時や犬の散歩、花見や紅葉を見るにはうってつけです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街があるためなのか、パトカーが頻繁に止まったりすることがほとんどないので、過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くないので、生活するうえでは特に困ることはないと思います。 |
2021年10月 浜田山駅
3.0
【メリット】 改札が一つで出口も一つなので、大変わかりやすいです。
待ち合わせなどでも困ること……
2021年10月 浜田山駅
4.0
【メリット】 ファミリー含め、住みやすい街。駅前もゴミゴミした感じはなく、歩きやすいし、小さなショップや……
2018年10月 高井戸駅
3.0
【メリット】 高井戸駅は渋谷や下北沢、吉祥寺に井の頭線一本でアクセスできる住みやすい街だと思います。駅前……
ビレッジＫの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 |  |
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| 2020年4月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.56 | |
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| 2018年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.56 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■浜田山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.56～19.87㎡｜19.8㎡ | 60,000円｜10,014円/坪 |
| 2階～2階 | 19.56～19.87㎡｜19.71㎡ | 62,000円｜10,397円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.56～19.87㎡｜19.75㎡ | 61,230円｜10,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
