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賃貸

ファミールＵ

総合評価：

3.8 アクセス数： 592

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠3,459円
平均m²単価	＠1,047円
上位専有面積	53.73m²：3件 56.89m²：1件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミールＵの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／東山公園駅徒歩15分
JR境線／博労町駅徒歩27分
利用可能路線
『東山公園駅』　JR山陰本線　JR伯備線　
『博労町駅』　JR境線　
所在地(住所)
鳥取県米子市観音寺新町1丁目10-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年7月
総戸数
6戸
小学校区域
米子市立車尾小学校
中学校区域
米子市立東山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
米子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミールＵの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	このアパートのメリットは最寄り駅の周辺には多くの商業施設があるので生活に困らないというのがあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ここら辺は街並みは住宅街になっているので静かで過ごしやすいというのがあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	このアパートは築年数は結構経ってますが見た目はかなり良い外観なので良い感じです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は新しくはないですが日照条件は良いと思いました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	メリットは割と近くにイオンがあるのでそこで買い物すれば大体の物は揃うというのがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校はすぐ近くに米子東高校があったりと高校に通うにはかなり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月博労町駅

ウィザードさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さい駅だが、近隣の利便性がよく、駅の利用がしやすいところ
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらのラーメン屋さんに、映えるアイスクリームの店もオープンしました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的近く（歩いて10分圏内）に、保育園や小学校、高校がある。
治安	3	メリット	治安は悪くないように思える。学生の利用も多いことから
コストパフォーマンス	3	メリット	古い民家は壊され新しい分譲なども増え、子育て世帯にはすみやすくなってきている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年8月東山公園駅

まきさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	メリットは、強いて言うならば伯備線も山陰本線もどっちも利用できるという点です。東山公園駅は始発駅である米子駅の次の駅または終点の米子駅の手前の駅なので、混雑はそこまでではないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	東山公園駅の周りに住むのであれば、意外と生活に必要な施設は揃っているのではないかと思います。自転車で少し行けば大きな道路があり、スーパーやコンビニやドラッグストア、病院や雑貨屋もあります。
飲食店の充実	3	メリット	自転車を使えば、10分圏内にいろいろ飲食店はあります。密集している感じではありませんが、ポツポツとカフェやラーメン屋など外食できるところが見つかります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	意外と子育てにはいいと思います。病院や買い物の場所はありますし、近くに公園もあり緑があふれる空間です。小中高全て近くにあります。
治安	4	メリット	あまり不審者等が出たという話は聞きませんし、交通量も多くないのであまり心配する必要はないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は米子だとどこもそんなに変わらないので、東山公園に住むと米子駅にも近いしコストパフォーマンス的にはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・473文字）

2022年1月東山公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東山公園のすぐ近くにあり近くの高校の生徒や競技施設の利用者
一般の人々などに幅広……

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（残り171文字）

2021年11月東山公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】無人駅ですが、交通系ICカードが使用できる駅となってます。
チャージや切符の購入……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールＵの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年5月	2階	2LDK	南	53.73
2019年5月	2階	2LDK	南	53.73
2018年11月	2階	2LDK	南	53.73
2018年11月	1階	2LDK	南	56.89
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝米子市観音寺新町の賃料相場青線＝米子市の賃料相場東山公園駅の賃料相場博労町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■米子市観音寺新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■米子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東山公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.89～56.89㎡｜56.89㎡	57,000円｜3,312円/坪
2階～2階	53.73～53.73㎡｜53.73㎡	57,000円｜3,507円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.73～56.89㎡｜54.52㎡	57,000円｜3,459円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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ファミールＵと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

プランドール

住所	鳥取県米子市観音寺新町4丁目2番22号
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドールIII 103	5.3万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	41.04m²	1LDK	1階	東

	プランドールII 205	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	61.11m²	2SLDK	2階	南

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賃貸

クレセント北峰A棟

住所	鳥取県米子市観音寺新町1丁目9番12号
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセント北峰A棟 202	5.5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	50.92m²	2DK	2階	東

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賃貸

レオパレス観音寺弐番館

住所	鳥取県米子市観音寺新町1丁目2番31号
交通	JR山陰本線東山公園駅徒歩13分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	738

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス観音寺弐番館 103	3.3万円 (4,500円)	無	無	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレス観音寺弐番館 202	3.6万円 (4,500円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレス観音寺弐番館 105	4.8万円 (4,500円)	無	無	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレス観音寺弐番館 107	4.9万円 (4,500円)	無	無	23.72m²	1K	1階	-

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賃貸

クレセント北峰B棟

住所	鳥取県米子市観音寺新町1丁目9番13号
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセント北峰B棟 102	6.2万円 (3,500円)	無	1ヶ月	57.6m²	2LDK	1階	東

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賃貸

レオパレス観音寺壱番館

住所	鳥取県米子市観音寺新町1丁目2番32号
交通	JR山陰本線東山公園駅徒歩14分
築年数	2004年8月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	455

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス観音寺壱番館 102	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレス観音寺壱番館 107	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレス観音寺壱番館 203	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレス観音寺壱番館 201	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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