ライジングプレイス駒沢
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1558
ライジングプレイス駒沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩8分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢3丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライジングプレイス駒沢の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駒沢大学駅周辺は必要なものは全て揃っており、帰り道軽くご飯食べて帰るでも買い物して行くでもすぐにできるようになっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | やはり駒沢公園と過ごしやすいカフェがあるのがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人の方は本当にとても綺麗にしてくださっていると思います。 何か気になったことは一度もありません。 ペット飼育可物件で、時々可愛いわんちゃんと飼い主様と挨拶でき、癒されます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
道路沿いの建物なので、換気口がとにかくとても汚れます。 お部屋の内観はホワイトベースでおしゃれです。 こちらの内観はとても気に入っております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
信号渡ってすぐのところに西友があるので、困りません。 自転車や車で少し走らせると用賀にニトリもあったり、近辺の充実度はあるかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
歯科病院と整形外科の病院はとてもおすすめのところが駒沢にあり、良いかと思います。 小学校があり、住宅街になっており夜中でも人通り車通りはあったり、ときどき交差点で警察の方が見回りを行なっているのでその点は安心かなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
まぴきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大通りから少し入ってあるので思ったより静かで過ごしやすかったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
まだおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街でファミリーと学生が多い街。治安は良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
まだおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 5分圏内に、西友があるのでここで全て買い物は完結します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桜新町駅
らさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで、電車で10分くらいなので、とても快適でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、クリニックなど、生活に必要なものは一通りありました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストランがあり特にこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので、わかりませんが、保育園や学童があり子供をよく見かけたので、住みやすいのかも知れません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などがないので、柄の悪い感じはいっさいなく、とても治安がよいと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸だったので、自分の希望でかりたので、特に高くはなかったです。 |
2024年1月 桜新町駅
linoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住宅街ですが、サザエさん美術館の最寄り駅。 急行の通過を待つ駅です。準急と各駅の停車駅。 渋谷まで10分程度。 駅を上がったところ（サザエさんの銅像がある方）にタクシー乗り場があります（わかりにくいです）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下に、三菱UFJのATMあり。 地上に上がれば三井住友銀行があります。 サザエさん通りは「生きている」商店街で、まあまあ活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に入れるカフェとしては、スターバックス、タリーズ。 ファストフードは、ミスタードナツ、マクドナルド、ケンタッキーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 出口が2つあり、それぞれエレベーターがあるのでスーツケースやベビーカー、車椅子でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サザエさん通りをずっと行ったところに交番があります。 基本的には住宅街なので治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住宅街、渋谷からアクセス良い、ちょっと離れているけどライフがある、足をのばせば馬事公苑、246が近いので車も便利など、環境はよいと思います。 |
2019年6月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 渋谷駅に約10分以内で着くことできる。ラッシュの時は混んでいるが、乗った方のドアが渋谷まで……
2017年9月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 主要駅や人気駅へのアクセスが良いです（主に渋谷 三軒茶屋 二子玉川等）。周辺に色々な施設が……
ライジングプレイス駒沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 25.34 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 25.34 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.36 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.34 | |
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| 2018年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.2 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 88,500円｜11,537円/坪 |
| 2階～2階 | 25.34～25.34㎡｜25.34㎡ | 99,000円｜12,915円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～25.36㎡｜25.31㎡ | 99,250円｜12,963円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.36㎡｜25.32㎡ | 95,666円｜12,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
