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賃貸

フリーデン柏木

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1311
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賃料履歴 2017年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,833円
平均坪単価 ＠3,218円
平均m²単価 ＠974円
上位専有面積 70.7m²：7件 69m²：5件
上位間取り 3LDK：12件

フリーデン柏木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩16分
    JR仙山線／北山駅 徒歩19分
    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩25分
    仙台市地下鉄南北線／仙台駅 バス17分
    子平町龍雲院前バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『東北福祉大前駅』　JR仙山線　
    『北山駅』　JR仙山線　
    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区柏木3丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立八幡小学校

  • 中学校区域

    仙台市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フリーデン柏木の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市営バスのバス停まで2分、仙台駅までは25分で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大学や病院が多くあり、日中は人通りが多いです。学生が多いこともあり、住宅も多いので、夜間は静かで、車や街灯などで夜でも明るいです。小中学校や高校も近く、大通りはショッピングセンターなど、充実していて、満足度は高いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンクリートの外壁と古さは感じますが、駐輪場、駐車場など必要最低限に整っていて、不便さは感じません。エレベーターの点検など、管理はしっかりしていて、故障時などはすぐに対応してくれます。正面が奥まっているため、オートロックはなくても、困らないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井は高く、部屋も広く感じます。壁紙が真っ白なので、インテリアはしやすいです。押し入れだけでなく、全体的に収納が広いです。入居時に、畳も壁紙も全て新しくしてもらったので、内装はかなり良いです。ＬＤＫのキッチンは奥にあり、カーテンで仕切って独立した形で使えます。十分いろいろな調理はできる広さはあります。浴室は乾燥、換気、追い炊きあり、掃除がしやすいです。洗面台も独立していて、十分な広さがあり、便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは数カ所あり、近いです。ショッピングセンターまでは、徒歩でも自転車でも5〜10分程度の範囲で行くことができます。商店街から、大学病院もあり、とても充実しています。区役所や仙台駅までも自転車で行くことは可能ですし、百円ショップや本屋、レンタルビデオ、ジム、美容院も徒歩圏内にあります。イオンスーパーも最近でき、さらに充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校まで、徒歩10分程度です。狭い歩道もありますが、集団で登校することになるので、移動は安心です。個人病院も多いですが、大学病院、こども病院、市立病院などの総合病院や救急病院も近く、かかりつけを見つけておけば、緊急時の受け入れは早いです。区役所、県庁、仙台市役所までも近く、便利です。大きなお寺や神社がたくさんあり、催し物や地域のイベントは多いと思います。地域の会費をまとめてくれる方もおり、入居すると声をかけてくれて助かっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 北山駅

NASUさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅に役10分ほどで着くのでアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット いろいろな店などがあるので良いとかんじる
飲食店の充実
5 		メリット やはり街に行きやすいので良いしかし駅周辺には飲食店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校がそれなりにあり、通勤、通学にはとてもいい駅
治安
5 		メリット 治安が良く、へんしゅつしゃが出たという話は一度も聞いたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートやマンションも多くあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年9月 仙台駅

かーーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内はとても綺麗で使いやすい。バリアフリーな設計も良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々なジャンルの店があり、充実しているので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も揃っているしお土産も沢山売っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレが、広くて綺麗で使いやすい。
治安
5 		メリット 特に治安の悪さなどを感じたことは無い。通勤ラッシュは混雑するが特に問題は無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい街だと思う。
便利で緑もあって良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2021年12月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私の1番のメリットは1つの駅からたくさんの場所に行けると言う事です。電車でも新幹線でもバス……

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（残り151文字）

2019年12月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅は宮城県の地下鉄が開通した時に最初にできた駅、ということもあり、多くの商業施設や専門……

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（残り404文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フリーデン柏木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 4階 3LDK 西 70.7
2023年8月 3階 3LDK 西 69
2023年4月 3階 3LDK 西 69
2020年4月 2階 3LDK 西 70.7
2020年1月 3階 3LDK 西 69

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区柏木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 70.7～70.7㎡｜70.7㎡ 67,000円｜3,133円/坪
3階～3階 69～69㎡｜69㎡ 67,800円｜3,249円/坪
4階～4階 70.7～70.7㎡｜70.7㎡ 68,200円｜3,189円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 69～70.7㎡｜69.99㎡ 67,833円｜3,205円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ファーストステージ柏木本館

    住所 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6番35号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    シャルム柏木

    住所 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目9番13号
    交通 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩15分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1696
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    メゾン風雅

    メゾン風雅の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目15番13号
    交通 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩15分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
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    メゾン風雅 105 メゾン風雅 105 6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 36.51m² 1LDK 1階 南
    メゾン風雅 205 メゾン風雅 205 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 36.51m² 1LDK 2階 南
    メゾン風雅 105 メゾン風雅 105 6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 36.51m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    クライネブルク

    住所 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6番60号
    交通 子平町竜雲寺前バス停 徒歩18分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 330
  • 賃貸

    エクシード柏木

    エクシード柏木の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5番2号
    交通 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩18分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシード柏木 105 エクシード柏木 105 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 東
    エクシード柏木 202 エクシード柏木 202 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 東
    エクシード柏木 203 エクシード柏木 203 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 東
    エクシード柏木 202 エクシード柏木 202 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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