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賃貸

メゾンスズキ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1063

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 5件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	88,400円
平均坪単価	＠4,726円
平均m²単価	＠1,430円
上位専有面積	61.62m²：4件 62.77m²：1件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンスズキの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／南与野駅徒歩6分
JR埼京線／与野本町駅徒歩14分
利用可能路線
『南与野駅』　JR埼京線　
『与野本町駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目18-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年10月
総戸数
小学校区域
さいたま市立鈴谷小学校
中学校区域
さいたま市立与野南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンスズキの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	沿線で一番家賃相場が安い駅です。物件は駅から徒歩５～８分と駅近です。主要駅までは電車で7分です。都心（新宿）までは乗り換え無しで30分程度です。駅までは平坦ですが、途中で交通量の多めな幹線道路を越えます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で畑も点在しており、自然も残る落ち着いた環境です。近くに小学校があり、子供も多いです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	古いですが、造りはしっかりしており、安心感があります。植栽に定期的に手が入っているので、寂れた感じはありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	収納が多いので、荷物の多い家庭には助かると思います。ベランダが２箇所あり、物干し等便利です。バス・トイレと洗面は独立しています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩5～１０分以内にスーパーが３店とドラッグストアが２店あり、日常の買物は事足ります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、保育園が近く、子供も多いです。地域のメディカルセンターへも、バスで10分程で行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅周辺は広々としていて公園もあり、おだやかな雰囲気です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	急行の止まらない駅なだけに、静かでごちゃごちゃした印象はありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	バルコニーが各部屋にあって、リッチな気分になれます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	大家さんがしっかり内装をリフォームしているので、比較的きれいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパーやドラッグストア、小学校、駅、郵便局があり、とても便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校まで歩いて5分の距離なので、急なお迎えも安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月南与野駅

kohjyさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停もしっかりあってうちから、行きやすい！
生活利便施設の充実	5	メリット	新しく駅前にドトールコーヒーを含む、たくさん店が建ち並ぶ通りができるので楽しみです。とうとう再開発で、客足も良くなることが期待！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションや鈴谷小など、公園やお手洗いとしっかりあるとこはあって悪くなさそう。この地域に住んでる人いわく。
治安	5	メリット	しっかりと悪い部分なく、駅前はきちんと整備されていて治安も悪くない方向へ維持されてます。
コストパフォーマンス	5	メリット	よくわかりませんが、コスパもバランスよく保ってるからこそ、駅として駅前としていい方向へ保ち続けてるんじゃないか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2024年2月与野本町駅

まちこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR埼京線の快速が止まるので都内への通勤などに便利です。ターミナル駅の大宮まで埼京線で２駅約５分です。
生活利便施設の充実	3	メリット	与野本町beansがあり、スーパー、パン屋さん、ドラッグストアなど一通り買い物できる。芸術劇場と市役所が近い。
飲食店の充実	3	メリット	ヴィドフランスと餃子の王将がある。ヴィドフランスはカフェ併設なので中で飲食可能。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーター、スロープがあるので車椅子やベビーカーの人でも使いやすいと思います。
治安	4	メリット	閑静な住宅街という感じで、ガラの悪い人などはほとんど見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れると新築以外ならコスパ良い家があると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2018年4月南与野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都内へのアクセスが良く、1時間もあれば主要駅に移動できます。イオン北浦和店をはじめとして、……

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（残り127文字）

2018年1月南与野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南与野駅周辺は、今、開発をしだしている駅なので、近い将来、とても発展するのではないかと期待……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンスズキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年8月	4階	2LDK	南	62.77
2021年7月	4階	2LDK	南	61.62
2019年8月	4階	2LDK	南	61.62
2019年7月	4階	2LDK	南	61.62
2019年3月	2階	2LDK	南	61.62
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市中央区鈴谷の賃料相場青線＝さいたま市中央区の賃料相場南与野駅の賃料相場与野本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市中央区鈴谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南与野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	61.62～61.62㎡｜61.62㎡	90,000円｜4,828円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	61.62～62.77㎡｜61.9㎡	88,000円｜4,700円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.62～62.77㎡｜61.85㎡	88,400円｜4,726円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

冨澤ハイツ

住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目2番17号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩7分
築年数	1982年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	94

賃貸

グレイスキャッスル

住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目18番12号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩8分
築年数	1999年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	864

賃貸

GLANZEND

住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目2番8号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩7分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	9

賃貸

アヴェニューカシワギ

住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目638番
交通	JR埼京線南与野駅徒歩4分
築年数	2005年5月
階建て	地上10階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	1108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴェニューカシワギ 602	6.8万円 (8,000円)	無	無	24.9m²	1K	6階	南

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賃貸

KMY南与野

住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目2番8号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩5分
築年数	2017年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノKMY南与野	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.15m²	1K	1階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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