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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 瑞穂区 > 瑞穂通 > 瑞穂区役所駅 > メゾン・ドゥ・ル・フラン

賃貸

メゾン・ドゥ・ル・フラン

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 842
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,600円
平均坪単価 ＠5,540円
平均m²単価 ＠1,676円
上位専有面積 37m²：8件 45.8m²：2件
上位間取り 1DK：5件 1LDK：3件 1K：2件

メゾン・ドゥ・ル・フランの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩2分
    名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『瑞穂区役所駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『桜山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『瑞穂運動場西駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    名古屋市立汐路小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立汐路中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ドゥ・ル・フランの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄桜通線瑞穂区役所駅まで徒歩5分。駅までは表通りのみ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 瑞穂区は閑静な住宅街。近くの山崎川は桜が有名。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はおしゃれで、清掃は行き届いている。駐輪場も十分な広さ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東向きか西向きで、全ての部屋が角部屋で日当たりが良い。クローゼットが二つあり便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには商店街があり、輸入系のスーパーもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 区役所、警察署が近く便利。学校等の評判は高いエリア。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 桜山駅

とうもろこしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで直通で20分、金山・栄行きのバスもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にはコンビニがあり、駅周辺にはご飯処やドラッグストアがあり、それなりに便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはコメダがあり、待ち合わせに困らない。テイクアウトグルメとしてはからあげの丸与商店やおにぎりの多司があり、平日・休日問わず列を作っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園の数は少なくはないが、子供の数が多い為、保育園は激戦区である。学区としては汐路学区をはじめ比較的良いと思われる。
治安
5 		メリット 治安は良い。隣接する昭和区・瑞穂区ともに穏やかな雰囲気。
コストパフォーマンス
3 		メリット 教育という面では名古屋市トップクラスの素晴らしい環境に思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2023年7月 桜山駅

なすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 桜通線1本のみの乗り入れ。名古屋駅は直結しているためある程度は利便性は良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店は豊富で質も良いが、生活の上で必要なスーパーが少ない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実しており、評価の高い店もある程度揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学生街であり、子供が通う学校は豊富にあり、大学まで揃っている。
治安
5 		メリット 夜間も犯罪はほとんど起こらない。たむろする場所もないため穏やか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 様々な物件が揃っており、多種多様な条件が揃ってはいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2023年6月 瑞穂運動場西駅

エマさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名駅まで乗り換えなしで行ける。
今池にも乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 瑞穂グランドに近い。
近くに救急診療所がある。
飲食店の充実
3 		メリット すぐ近くにインドネパール料理の店ビハニがある。土日祝も同じランチがお値打ちで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地上まで上がれるエレベーターのある出口が一つエスカレーターのある出口が一つある。
治安
2 		メリット 昼は特に治安の悪さは感じない。
駅は綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かな住宅街で住みやすい。
大学や高校も近くて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年2月 桜山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅まで1本で行ける。
近くにコンビニ、喫茶店、牛丼屋、ピザ屋さんなどがある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ドゥ・ル・フランの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 3階 1DK 東 37
2019年1月 4階 1LDK 東 37
2018年7月 4階 1DK 東 37
2014年5月 4階 1DK 東 37
2014年4月 2階 1DK 東 37

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市瑞穂区瑞穂通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■桜山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 37～45.8㎡｜41.4㎡ 63,500円｜5,124円/坪
3階～3階 37～45.8㎡｜41.4㎡ 61,500円｜4,945円/坪
4階～4階 37～37㎡｜37㎡ 64,333円｜5,748円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.8～45.8㎡｜45.8㎡ 64,000円｜4,619円/坪
東向き 37～37㎡｜37㎡ 63,500円｜5,674円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第二近藤ビル10A

    第二近藤ビル10Aの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目8番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩5分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二近藤ビル 10A 第二近藤ビル 10A 6.8万円
    (6,000円)    		 68,000円 68,000円 55.9m² 2LDK 10階 東
  • 賃貸

    MUSE MIZUHO

    MUSE MIZUHOの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MUSE MIZUHO 103 MUSE MIZUHO 103 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 22.84m² 1K 1階 南
    Ｍｕｓｅ　Ｍｉｚｕｈｏ Ｍｕｓｅ　Ｍｉｚｕｈｏ 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 1階 南
    MUSE MIZUHO 303 MUSE MIZUHO 303 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.84m² 1K 3階 南
    Ｍｕｓｅ　Ｍｉｚｕｈｏ Ｍｕｓｅ　Ｍｉｚｕｈｏ 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    プロシード瑞穂

    プロシード瑞穂の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロシード瑞穂 プロシード瑞穂 6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 30.94m² 1K 2階 西
    プロシード瑞穂 プロシード瑞穂 6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 28.07m² 1K 10階 東
    プロシード瑞穂 1005 プロシード瑞穂 1005 6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 27.74m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    Ｌ’Ａｌｌｕｒｅ

    Ｌ’Ａｌｌｕｒｅの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩4分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌ’Ａｌｌｕｒｅ 701 Ｌ’Ａｌｌｕｒｅ 701 7.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.28m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    名豊第2ビル

    名豊第2ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町4丁目4番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩7分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    名豊第二ビル 3B 名豊第二ビル 3B 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36m² 1LDK 3階 南
    名豊第二ビル 4B 名豊第二ビル 4B 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36m² 1LDK 4階 南
    名豊第2ビル 4B 名豊第2ビル 4B 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36.67m² 1LDK 4階 南
    名豊第2ビル 3B 名豊第2ビル 3B 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36.67m² 1LDK 3階 南
    名豊第二ビル 4A 名豊第二ビル 4A 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 48m² 2DK 4階 南
    名豊第2ビル 4A 名豊第2ビル 4A 6.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 40m² 2DK 4階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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