シエテ矢田の外観：外観・土地
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シエテ矢田の外観：外観・土地
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シエテ矢田のエントランス：エントランス
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シエテ矢田のエントランス：ロビー
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シエテ矢田の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 42,160円 |
| 平均坪単価 | ＠7,475円 |
| 平均m²単価 | ＠2,262円 |
| 上位専有面積 | 18m²：68件 21.6m²：31件 18.95m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：79件 1K：33件 |
シエテ矢田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩30分
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利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立矢田東小学校
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中学校区域
大阪市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエテ矢田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シエテ矢田の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅に当たる近鉄南大阪線矢田駅へは徒歩で約5分程と非常にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーやコンビニや銭湯などが揃っており、買い物などに困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック完備。 築浅であるため、外観や共用部分は非常に綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全部屋ガスコンロが2口有り、自炊する人は非常に使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーやコンビニが近く徒歩数分で行ける。 最寄りスーパーは安い食材などが豊富に揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
公園がすぐ近くにある。 病院や区役所出張所も近いため便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近鉄南大阪線矢田駅から比較的近い。歩いて10分もかからない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜とても静か。家の周りには若い人が少ないためか騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック完備、駐輪場も鍵付きで安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
新しい建物なので、全体的に綺麗である。 キッチンが2口ガスコンロで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラッグストアなどの生活必需品がそろうお店は近いので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 地域活動でパトロールなどを行ってくれているので、子供がいる家庭でも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄は矢田駅まで徒歩7分と近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 騒音は全く気にならず、古民家が多く並んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築で、オートロックも付いており、セキュリティ面では安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | コンロは二口あるので料理される方でも心配ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニまで400mと近く、スーパーも700mと歩いて行ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 学校までは約1kmと近いので学生の方は便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 あびこ駅
あびんこマンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ファミリーが多くて治安が良い。 商店街もそこそこ充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがたくさんある。イオン、行スー、ライフなど、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司、焼肉、居酒屋など一通り揃ってる。安くてうまい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園の数もわりとある。小学から中学、高校まで揃ってる？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人が少ないが、安心な雰囲気がでている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築でもかなり安い。ワンエル9万円ほど。。 |
2022年10月 あびこ駅
キキさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄は本数が多く、乗り遅れてもすぐ次がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 物価が安い。大きな病院がある。お寺がある。スーパー、ドラッグストアも数種類ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実しているほうだと思う。コスパ良く美味しい店は平日でも満席。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | となりの駅には長居公園があり、子供持ちには嬉しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多いほうかなと思う。コンビニがたくさんあるので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ中心に考えるならもってこいだと思う。 |
2022年9月 あびこ駅
たけださん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線があり、大阪の主要駅へのアクセスは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街や業務スーパー、他に少し移動すれば何軒かスーパーがあり、また、入院出来る病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはアルコール類を提供している店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校等、一通り揃っている印象はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に店が多い分、夜でも店の近くは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、物価も業務スーパーや百円均一があるので安かった。 |
2022年9月 矢田駅
たこやきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪阿倍野橋駅まですぐのため、阿倍野橋で通勤や通学なら便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー万代やスギ薬局がある。診療所もいくつかはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな道路沿いにはまいどおおきに食堂やマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の小中一貫校がある。プール幼稚園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある、店が少ないので酔っ払いは見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内では最低レベルの家賃相場である。 |
シエテ矢田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.6 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区住道矢田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～21.6㎡｜18.35㎡ | 40,347円｜7,288円/坪 |
| 2階～2階 | 17.9～21.6㎡｜19.35㎡ | 42,755円｜7,340円/坪 |
| 3階～3階 | 18～21.6㎡｜19.38㎡ | 42,500円｜7,285円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.9～21.6㎡｜18.68㎡ | 41,706円｜7,406円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～21.6㎡｜21.36㎡ | 44,250円｜6,857円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
