ベル・プレジオ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
457
ベル・プレジオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩8分
名鉄瀬戸線／喜多山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
『喜多山駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区野萩町2丁目51 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立苗代小学校
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中学校区域
名古屋市立守山東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・プレジオの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停が近い。飲食店やスーパー、薬局が近いので、買い物などには困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜でも割と明るく、怖い感じはしない。大きな道路から一本中に入っているので、そこまで排気ガスは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 月に一回、管理会社の方が清掃に入る。また大家さんも木を切ってくれたりと、こまめにメンテナンスしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きのお部屋なので、よく日が入り明るい。一階の部屋はシャッターもついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパー、薬局、コンビニ、飲食店がある。便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園は徒歩3分以内にある。小さな公園もある。病院に関しては、内科と歯医者が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 小幡駅
たもさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスロータリーがあり送迎等で一時的に停車可能。快速も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札近くにファミリーマートがあり、ATMも設置されており便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、スーパーはあるので食べ物の購入は可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なのでひと通りの施設は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 色々と店が近くにあり、夜でも明るいので安全性は高い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一本で栄までいけるので便利。家賃もそこまで高くない |
2023年4月 小幡駅
きっきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 守山区の中心地になる小幡駅。急行に乗れば栄までのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパー、クリニック、飲食店などが並び、アクロス小幡という施設もあります。生活するには十分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや居酒屋、飲食店が複数あります。格安チェーン店も多くあるのでリーズナブルに楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 守山区では一番落ち着いた良い地域だと思います。幼稚園・保育園もあり、アクロス小幡という施設もあります。 区役所や保健所もすぐ近くにあります。学習塾も多いです。小幡緑地公園という大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街なので治安はとても良いと思います。地域の小中学校も区内では最もレベルが高いと言われています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 区内では一番良い地域だと言われているので、家賃は高めです。 |
2021年10月 小幡駅
4.0
【メリット】 駅に直結した建物の中にスーパーや美容院、本屋があります。クリニックも内科、整形、歯科、皮膚……
2020年1月 喜多山駅
4.0
【メリット】 コンビニが目の前にあります。栄まで20分ほどでいけて便利です。急行も準急も止まるので、本数……
ベル・プレジオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.01 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.01 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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| 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区野萩町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64～64.01㎡｜64㎡ | 60,000円｜3,099円/坪 |
| 2階～2階 | 64～64.01㎡｜64㎡ | 60,000円｜3,099円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～64.01㎡｜64㎡ | 60,000円｜3,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
