サンモールハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1325
サンモールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／黒川駅 徒歩5分
京王相模原線／若葉台駅 徒歩9分
小田急多摩線／はるひ野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『黒川駅』 小田急多摩線
『若葉台駅』 京王相模原線
『はるひ野駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区黒川69-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立はるひ野小学校
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中学校区域
川崎市立はるひ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモールハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 周辺には｢業務スーパー｣｢ローソン｣｢ビックボーイ｣等、生活に必要な施設は揃っています。緑が多く、のどかなイメージの駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 緑が多く、お寺にタヌキが出たり、日本タンポポや土筆が群生したりと、珍しい動植物が見られ空が広く見える。のんびりとした町です。道幅が広く、子育てには最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場が広くとられているので、開放感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装は入居前に無料でリフォームが入り、壁紙や琉球畳、水回りなど、築年数に比べてとても良いものです。 LDKは１２畳と支払っている家賃では考えがたい程の広さは魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩３分程に業務用スーパーがあるので、日々の買い物が本当に安く済みます。少し歩くと商業施設が充実した若葉台があるので、休日のお出かけも楽しく出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内に幼児支援施設があり、イベントも多く開催されています。幼稚園は通園圏内に十件以上の園があり、特色によって選ぶことが出来ます。近所の方も気さくで、よく声掛けをしてくださいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 若葉台駅
れなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車庫があり朝早い時間帯は始発駅になることもあって通勤ラッシュの時間でも座れる！新宿まで30分とアクセスはそこそこいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、家電量販店、百均、生活雑貨、洋服、スポーツ用品、工具などなんでも揃う商業施設が駅前に３つあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアン、中華、和食、寿司などのチェーン店が駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や塾、習い事の施設が多く子育てにはとても向いている。子育て世代が多く住んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件もなくどの時間帯も平穏に過ごすことができている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く立地や環境の良さにしては賃貸価格は気にならない。 |
2021年11月 若葉台駅
4.0
【メリット】 とても綺麗な駅です！
有名なファミリーレストランやちょっとした飲食店があったり、……
2020年8月 若葉台駅
4.0
【メリット】 新宿へのアクセスが良いです。乗り継ぎを上手くやれば大体30分で着きます。駅はその場所自体が……
2018年5月 黒川駅
3.0
【メリット】 乗り換えの拠点駅の新百合ケ丘駅まで5～6分で着き、そこから新宿まで30分程度で行けるため都……
サンモールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 48 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 48 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 48 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3K | 48 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区黒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■若葉台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～48㎡｜48㎡ | 63,750円｜4,391円/坪 |
| 2階～2階 | 48～48㎡｜48㎡ | 63,400円｜4,367円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～48㎡｜48㎡ | 63,555円｜4,378円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
