サウスサイドなにわ筋
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2120
サウスサイドなにわ筋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サウスサイドなにわ筋の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
おしゃれなお店が多く若者にはたまらない土地。繁華街へのアクセスも良好で歩いてアメリカ村とか道頓堀までいけます。 近くにスーパーもあり公園もあるのでファミリー向けの土地でもあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺環境は良好。ファミリー世帯が増えている土地なので今後も人口は増えそう。若者が多いですが、治安なんかは特に問題なし。保育園も増えているので更に子供がいる世帯にはありがたい流れとなってます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観なんかもシックな感じで問題ないです。なにわ筋沿いで人が多いので危険な感じはしません。マンション出入り口もセキュリテーがしっかりしてるので問題なしです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
私が住んでいた事は室内は綺麗で問題なかったです。 フローリングも綺麗で隣の声が漏れているなんて事もありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは徒歩数分に玉出があり便利です。ちょっと歩くとライフもあります。コンビニも隣になり充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
人口が増えているので、特に保育園は増加傾向にあります。 住んでいた時にも何件か隣に保育園ができたので共働き世代にはありがたいです。近くの公園では夏祭りだども開催されるので子供も楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年10月 四ツ橋駅
5.0
【メリット】 生活に必要なもの、楽しめる店舗が充実しています。駅出口から地上に上がればすぐにみずほ銀行が……
2020年2月 四ツ橋駅
3.0
【メリット】 心斎橋、難波という繁華街へは徒歩圏内です。飲食店もバラエティーに富み、ランチや飲み会に使え……
2019年1月 四ツ橋駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ四つ橋線が通っているので、梅田やなんばなどに出る際や隣の本町駅に行くと御堂筋線や……
2017年10月 四ツ橋駅
5.0
【メリット】 心斎橋・難波まで徒歩圏内。
買い物や食事には全く困らず、今話題のお店が多数周辺に……
サウスサイドなにわ筋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 56.95 |  |
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| 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56.95 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 58.32 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56.95 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56.95 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四ツ橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.23～58.32㎡｜58.29㎡ | 111,566円｜6,328円/坪 |
| 4階～6階 | 56.9～58.95㎡｜57.68㎡ | 117,007円｜6,708円/坪 |
| 7階～8階 | 56.9～58.32㎡｜57.15㎡ | 114,292円｜6,611円/坪 |
| 9階～10階 | 56.95～58.32㎡｜57.25㎡ | 113,366円｜6,548円/坪 |
| 11階～12階 | 56.95～58.32㎡｜57.34㎡ | 117,642円｜6,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.95～58.32㎡｜57.06㎡ | 115,888円｜6,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.9～58.95㎡｜57.93㎡ | 115,835円｜6,612円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
