ハイツ藤
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1073
ハイツ藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／箕面駅 徒歩5分
阪急箕面線／牧落駅 徒歩13分
阪急箕面線／桜井駅 徒歩27分
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利用可能路線
『箕面駅』 阪急箕面線
『牧落駅』 阪急箕面線
『桜井駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市箕面6丁目5-71 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ藤の口コミ・評判
2017年12月
ユーカリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物は徒歩ですぐ行けるスーパーが2件ありますし100円ショップやドラッグストアなどもありますので困ることはありません。駅からは商店街を通ります。食事も近くに色々あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 牧落駅
tさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近くて便利です！近くに駐輪場もあるので使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家から近くて便利。静かでのんびりしていて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばレストランがいっぱいある。少し遠いが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば公園もある！！エレベーターもあり良い |
| 治安 |
5 |
メリット | ゆったり静かでのんびりできる。安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くなく、不自由なく生活できます。 |
2024年2月 牧落駅
宜陽殿さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗降客が、他に較べて少ないので、待ちやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがある。個人商店が集中してある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりした店が、何軒かある。 喫茶店カフェが２件程営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校がある。箕面市小学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 町全体、綺麗やし、朝、近くの住民が、ボランティアで掃除をしてるし、線路右に花壇がある。近所の人が世話してるのがよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今のところは、まあ、こんなもんやろうかと。 |
2023年10月 桜井駅
Jsonさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近駅前広場が改装されて車が入りやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアなどは一応ある。銀行も徒歩1分。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋が近くに3つあるので、軽食などを購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩一分で幼稚園があります。小学校も近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなどの人もあまり見かけないので、とても嬉しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりこのあたりの土地の価格については知らないのでなんとも言えませんが普通に住みやすい土地だとは思います。 |
2022年11月 箕面駅
だいきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが色々な方面に出ているので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 箕面駅から降りたすぐ横で名物のもみじ天ぷらを買うことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千鳥饅頭という美味しい饅頭が箕面駅に売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がたくさんあるのできれいな空気が吸える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人がいないので、治安は他よりもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいので、高い分安全な面があると思う。 |
ハイツ藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.04 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市箕面の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70～70.04㎡｜70.01㎡ | 96,333円｜4,549円/坪 |
| 2階～2階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 93,666円｜4,421円/坪 |
| 3階～3階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 95,750円｜4,519円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70.04㎡｜70.03㎡ | 94,923円｜4,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
