グランベルデの外観：外観・土地
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グランベルデの外観：外観・土地
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グランベルデのその他：その他
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グランベルデのその他：敷地内/建物
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グランベルデのその他：景色
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グランベルデのその他：部屋画像_その他
グランベルデの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線／大師前駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区西新井本町1丁目25-34 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
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小学校区域
足立区立西新井小学校
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中学校区域
足立区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベルデの【賃貸】物件情報
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【グランベルデの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランベルデの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 2線分の商業施設が利用しやすいです。日暮里舎人ライナー江北駅 →ライフ江北駅前店、東武スカイツリーライン西新井駅 → アリオ西新井。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
閑静かつ、車が通り難い道に面している為、夜は静かです。日中もそれほど気になる物音はしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | セキュリティーを余り気にしないのであれば、男性は住みやすいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 西向きなので午後から日が入ります。その際は遮蔽物が無いので洗濯物は乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
アリオ西新井が近所にある為、ショッピングで困ることはないはずです。徒歩5分ほどの環状7号線沿いに「ラーメン富士丸」という二郎系ラーメン屋が人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 西新井小学校、西新井病院と周辺施設は充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新井駅
さ？さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西新井から錦糸町迄30分前後でいけるのは素晴らしいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはドンキやパサージオやアリオなど複合施設がそろっており不便さは感じません 物価が安いので激安八百屋さんでバナナ10本100円で売ってたりします |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そんなに美味しいとは思いませんがマルジラーメンがいつも並んでます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾の数は多い 公園の数が多いのは助かりました |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年前に比べると相当治安が良くなっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に行くのに結構便利 家賃が異常に安い コストパフォーマンスは素晴らしい |
2021年10月 西新井駅
5.0
【メリット】 北千住駅に近いため、他の路線（常磐線など）に乗り換えやすい位置にある駅であると言える。また……
2018年9月 西新井駅
4.0
【メリット】 西新井駅はイオン、24時間営業のドン・キホーテ、レストランや100円均一の入った商業施設等……
2018年2月 西新井駅
4.0
【メリット】 西新井駅周辺は、近年整備されてきれいになりました。大型ショッピングモールや病院なども建設さ……
グランベルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 23.77 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 23.77 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 23.77 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.77 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 1K | 西 | 23.77 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 55,000円｜7,649円/坪 |
| 2階～2階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 56,555円｜7,866円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 55,000円｜7,649円/坪 |
| 東向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 55,666円｜7,742円/坪 |
| 西向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 56,500円｜7,858円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
