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賃貸

グロリアB棟

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 953
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  • グロリアB棟のその他：その他
  • グロリアB棟のその他：その他共有部分
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賃料履歴 2019年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,768円
平均坪単価 ＠5,827円
平均m²単価 ＠1,763円
上位専有面積 42.93m²：19件 40.04m²：6件
上位間取り 1LDK：25件

グロリアB棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇野線／備前西市駅 徒歩4分
    JR山陽本線／岡山駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『備前西市駅』　JR宇野線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市南区西市444-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グロリアB棟の【賃貸】物件情報

グロリア　B棟
グロリア　B棟
賃料(管理費)
7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.93m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グロリアB棟の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにある備前西市駅まで徒歩5分ほどで便利がいい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット なかなか静かな住宅街で、少し出るとお店もたくさんある。警察署も近くにあるため安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 2015年に新築だったので、まだまだ綺麗な外観。セキュリティーも安全。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりも良く、過ごしやすい室内。個人的に、リビングにも寝室にもお風呂場にも窓があるところが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニもスーパーも飲食店も近くにあり便利。スーパーの物価も悪くない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くの神社で、夏も秋にお祭りがある模様。地域交流にいいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 岡山駅

さりなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数はすごく多い。のがしても少し経てばいける。主要駅だから終電時刻が遅い。バス乗り場もタクシー乗り場いっぱいある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院もイオンも食べ物屋さんもたくさんある。救急車すぐ来る。
飲食店の充実
5 		メリット 人気なカフェがたくさんある。美味しいしオシャレで高校生に人気。値段が安い店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちゃんと車椅子用にエレベータも手すりもある。イオンで遊べるし全て豊富。
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは見たことない。昼も夜も明るい。街灯が多いから安心する。ヤンチャな人をあまり見かけたことない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ドンキホーテがありそこは物価が安いのもある。いろいろ近くて住みやすい場所ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・241文字）

2023年2月 岡山駅

oゆきんこoさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山県内の全ての路線に乗り換えできる、ハブステーションです。新幹線に乗り換えもできます。駅出口の、東口側には岡山市内の路線バスターミナル、西口側には県外行きの高速バスターミナルがあります。東口にも西口にもタクシー乗り場があり、何台ものタクシーが常に待機しています。地下に大きな自転車置き場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内には、アパレルショップ、レストラン街、雑貨屋、ドラッグストア、カフェ、本屋、靴屋、花屋、ATM、格安チケットショップ、と何でも揃っていてとても便利です。スーパーは22時まで空いています。交番もあって安心。2021年に2階の改装があり、お店が増えて、どんどん進化しています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋は、リーズナブルなお店から高級なお店までたくさんあります。焼き肉、お寿司、鰻、と接待にも使えるお店が多いです。実はラーメン激戦区でもあり、30店舗ほどあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の数は多く、広い公園もあります。駅や商業施設には必ず多機能トイレがあり、綺麗で設備が整っています。
治安
5 		メリット 治安は、悪いとは言われていません。駅に交番が隣接してあり安心です。東口側は明るく、広く開けているので、必ず人目があります。西口側は、東口側よりは少し落ち着きますが、ビジネスホテルやコンビニが目の前にあり、暗い雰囲気ではないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 岡山県内の他の地域と比べると、家賃も駐車場代も高いのですが、それ以上にとにかく便利。電車も新幹線もすぐ乗れる、イオンや高島屋など商業施設、飲食店、病院、美容院、ネイル、銀行、後楽園、徒歩圏内で全ての用事が済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・480文字）

2022年2月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とてもきれいな駅です。人もたくさんいて賑わっています。とても居心地のいい素晴らしい駅です。……

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（残り122文字）

2021年11月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅の周辺には、イオンモール岡山や高島屋があります。どちらも岡山駅から歩いて行ける距離で……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グロリアB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1LDK 南 42.93
2024年10月 2階 1LDK 南 42.93
2024年9月 3階 1LDK 南 40.04
2024年8月 2階 1LDK 南 42.93
2024年6月 3階 1LDK 南 40.04

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市南区西市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡山市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.93～42.93㎡｜42.93㎡ 69,750円｜5,371円/坪
2階～2階 40.04～42.93㎡｜42.7㎡ 70,092円｜5,429円/坪
3階～3階 40.04～42.93㎡｜41.12㎡ 72,375円｜5,828円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.04～42.93㎡｜42.23㎡ 70,768円｜5,548円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ル・サンク西市

    ル・サンク西市の外観
    住所 岡山県岡山市南区西市465番1号
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    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・サンク西市 603 ル・サンク西市 603 8.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 61.62m² 2LDK 1階 南
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    サンディスクpivo

    住所 岡山県岡山市南区西市255番2号
    交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1565
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    セビアン西市駅前

    セビアン西市駅前の外観
    住所 岡山県岡山市南区西市476番
    交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩3分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セビアン西市駅前 302 セビアン西市駅前 302 6.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.17m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    カーサフィオーレ西市駅前

    カーサフィオーレ西市駅前の外観
    住所 岡山県岡山市南区西市205番
    交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2747
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサフィオーレ西市駅前 205号室 カーサフィオーレ西市駅前 205号室 6.6万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 50.55m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フラッツア西市

    フラッツア西市の外観
    住所 岡山県岡山市南区西市301番4号
    交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツア西市 フラッツア西市 6.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40.97m² 1LDK 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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