田沢ビルの外観
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田沢ビルの外観
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田沢ビルの外観：重厚感のあるしっかりしたつくりのマンション
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田沢ビルのエントランス
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田沢ビルのエントランス
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田沢ビルのその他
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田沢ビルのその他
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田沢ビルのその他
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田沢ビルのその他
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田沢ビルのその他
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田沢ビルのその他
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田沢ビルのその他
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田沢ビルのその他
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田沢ビルのその他
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田沢ビルのその他
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田沢ビルのその他
田沢ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩3分
京王高尾線／山田駅 徒歩24分
京王高尾線／めじろ台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『山田駅』 京王高尾線
『めじろ台駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市散田町3丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
54戸
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小学校区域
八王子市立散田小学校
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中学校区域
八王子市立横山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田沢ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
田沢ビルの口コミ・評判
2021年2月
swsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅近辺に大型のスーパー、薬局、飲食店があるので日常生活で必要な物は大抵手に入る |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安はそこまで悪くない。数年住んでいたが虫も小さな羽虫程度しか出なかった。マンション正面にパチンコ屋が2件あるが特に問題はなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなのでセキュリティは高い。廊下にも外から見えないように柵とボードが取り付けられている |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 基本的に内装は綺麗。ベランダも広く、マンション階層が3階以上しか存在しないので外からも見えにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ラーメン屋からサイゼ、いい雰囲気の店など幅広い飲食店が徒歩数分なのでその点は最高 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 家族向け住宅ではないので特にメリットはない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
もこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックがあり、宅配ボックスもあります各階にコインランドリーがあるので、洗濯機を持たないでも生活ができました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
もこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 西八王子駅から歩いてすぐだったので、傘を忘れても走ればすぐ帰れたので良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
ハンセンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
西八王子駅まで歩いて3分。1階には、レンタル屋ゲオがあります。 中央線で新宿まで40分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅付近には外食店も多く、ひとり暮らしにはいいです。あと、病院も南多摩病院が徒歩圏内にあります。スーパーはアルプス。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 南向きの部屋だったため、日当たりは良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きの部屋で、日当たりは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にほぼほぼ揃ってます。駅に行けば大体事足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ひとり暮らしとしては妥当です。病院も徒歩圏内にあるため安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西八王子駅
ぽんずさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八王子に近く、県外にも行きやすい。本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や飲食店が多く、少し歩くと五右衛門がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も多く、南多摩病院もある。かなり、安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいも少なく、暴走族もいなく、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い飲食店が多く、土地代も安い。かなり、イージー。 |
2022年7月 西八王子駅
ねここさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である八王子駅まで一駅で、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドラッグストアやダイエーもあるので、生活に困りません。八王子市で有名な、きぬた歯科があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に、マクドナルドやラーメン屋さんが並んでいます。 八王子市で有名な、びんびんラーメンも駅の近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと自然が豊かなので、のんびりした雰囲気で、子育てにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、常に見ていてくれているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思います。八王子駅まですぐなので、便利ですし、家賃も安いです。 また、高尾駅も一駅なので、高尾山を観光できるし最高です。 |
2022年2月 西八王子駅
4.0
【メリット】 駅の中や近くにスイーツ屋さんがたくさんあり、駅に近づくにつれて甘い匂いやいい匂いがたーくさ……
2019年4月 山田駅
3.0
【メリット】 富士森公園内にスポーツ施設有り。コンビニ、飲食店は多数点在。駅近に2店あるカレー店はオスス……
田沢ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 20.9 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 25.3 | |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 23.9 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 25.3 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 23.9 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市散田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.9～23.32㎡｜21.64㎡ | 42,230円｜6,466円/坪 |
| 5階～6階 | 20.9～25.3㎡｜21.49㎡ | 42,666円｜6,584円/坪 |
| 7階～7階 | 20.9～25.3㎡｜22.75㎡ | 43,750円｜6,411円/坪 |
| 8階～8階 | 20.9～23.32㎡｜22.11㎡ | 44,500円｜6,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.9～23.32㎡｜22.68㎡ | 42,666円｜6,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.9～25.3㎡｜21.44㎡ | 42,888円｜6,634円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
