西宮アスペンハウス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
721
西宮アスペンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／久寿川駅 徒歩6分
阪神本線／今津駅 徒歩11分
阪神本線／甲子園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『久寿川駅』 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市今津社前町1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立今津小学校
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中学校区域
西宮市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西宮アスペンハウスの口コミ・評判
2017年12月
タンナイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くにコープ、業務スーパー、コーナン等があるので、生活には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに交番があり治安はいいと思います。生活するには便利な所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は数年前に塗り替えたので綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃の割に広いです。トランクルームも付いているので、さらに広々と暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コープ、業務スーパー、コーナン、と徒歩で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 暮らしに関しては、不便はありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 今津駅
はるきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神今津駅と阪急今津駅が徒歩で10分以内なので、阪神と阪急の乗り換えが簡単にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食堂や飲み屋がずらっと並んでいるので、外食するのには困らない。またライフという大型のスーパーがあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やよい軒や松屋、もっこすﾗｰﾒﾝなどメジャーなチェーン店が多く、コスパも良いので安心して、食事することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 阪神・阪急の駅が近いので、甲子園や神戸大阪の有名施設に電車でいける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、交番も近くにあり、安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それほど高級な店が少なく、串カツ屋なども安い。 |
2022年1月 甲子園駅
5.0
【メリット】 阪神甲子園球場や、ららぽーと甲子園、コロワ甲子園などへのアクセスが便利です。
<……
2022年1月 今津駅
3.0
【メリット】 阪神本線で三宮、梅田へ乗り換えなしでアクセスでき、また阪急線との乗り継ぎも良く、西宮北口や……
2021年10月 甲子園駅
5.0
【メリット】 阪神タイガースの本拠地である甲子園の最寄り駅です。駅から甲子園までは徒歩1〜2分でありアク……
西宮アスペンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 53 |  |
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| 2018年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | 59.56 | |
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| 2018年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 59.56 | |
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| 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | 59.56 | |
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| 2017年12月 | 5階 | 3DK | 東 | 59.56 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市今津社前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■今津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.56～59.56㎡｜59.56㎡ | 67,000円｜3,719円/坪 |
| 3階～3階 | 53～59.56㎡｜57.37㎡ | 67,000円｜3,873円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 59.56～59.56㎡｜59.56㎡ | 67,000円｜3,719円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～59.56㎡｜58.24㎡ | 67,000円｜3,811円/坪 |
| 東向き | 59.56～59.56㎡｜59.56㎡ | 67,000円｜3,719円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
