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賃貸

ラ・ヴェリテ鍛冶町

総合評価：

4.0 アクセス数： 2002

賃貸募集中物件：8件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観

ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観

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賃料履歴	2017年～: 163件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	81,049円
平均坪単価	＠6,148円
平均m²単価	＠1,860円
上位専有面積	30m²：46件 39.33m²：40件 72.3m²：28件
上位間取り	1LDK：64件 1DK：59件 2LDK：39件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ヴェリテ鍛冶町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北九州モノレール／平和通駅徒歩7分
北九州モノレール／旦過駅徒歩9分
JR鹿児島本線／小倉駅徒歩10分
JR鹿児島本線／西小倉駅徒歩19分
利用可能路線
『平和通駅』　北九州モノレール　
『旦過駅』　北九州モノレール　
『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　
『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2004年1月
総戸数
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専有面積
間取り

小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
中学校区域
北九州市立菊陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・ヴェリテ鍛冶町の【賃貸】物件情報

ラ・ヴェリテ鍛冶町

賃料(管理費): 6.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

ラ・ヴェリテ鍛冶町

賃料(管理費): 6.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

ラ・ヴェリテ鍛冶町

賃料(管理費): 6.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

ラ・ヴェリテ鍛冶町

賃料(管理費): 6.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 北

: 詳細を見る

ラ・ヴェリテ鍛冶町

賃料(管理費): 7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 39.33m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ラ・ヴェリテ鍛冶町

賃料(管理費): 7.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 39.33m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

ラ・ヴェリテ鍛冶町

賃料(管理費): 7.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 39.33m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北

: 詳細を見る

ラ・ヴェリテ鍛冶町

賃料(管理費): 12.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 72.3m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ラ・ヴェリテ鍛冶町の口コミ・評判

2017年12月

aqさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	やや遠いですが小倉駅とモノレール平和通りに歩くことができます。北九州小倉の中心地であるので、飲食店に困ることはありません。繁華街ですが、客引きなどは基本的にはおらず、ゆっくり歩道を歩いていけます。途中にコレットがあり、スーパーとしても利用可能です。砂津のバスセンターがすぐ近くにあり、空港を含めてバスが有効に使えます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	隣のお寺の鐘が時報になります。チャチャタウンに西鉄ストア、ダイソー、ユニクロなどがあり、便利です。東側であればチャチャタウンの観覧車が見えて、わりと気に入っています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーターが速くて、混まない。ペットの飼育は制限がない（こちらの良識に任されている）。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	賃貸マンションとしてはよいのではないでしょうか。床材も仕上げも悪くはないと思います。気密性が高い（デメリットにもなる）南向きの部屋は暖かいです。上の掃除機の音は聞こえますが、人の声などが聞こえたことはなく、満足です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは近い順に西鉄（チャチャタウン内）、コレット地下、井筒屋地下、また旦過商店街も歩けないことはないです。ランチは旬工房くら、栗ちゃんラーメン、春燕（中華）、サルタヒコ（とりラーメン）、大福軒（中華）などがおすすめです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	向かいのビルの地下の村上歯科医院はおすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月小倉駅

ボールさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	商業施設と隣接しており、乗り継ぎの時間を有効活用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、服屋カフェ様々な店が入っているためよい
飲食店の充実	5	メリット	イオン系列の店も入っているので通常買い物使いとしてもよい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	様々なお店があり小さなお子様連れでも1日過ごすこともできる
治安	5	メリット	常に綺麗な状態が保たれており、警察も近くにあるため治安良し
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近のマンションでも5万程度で駅はショッピングも兼ねているレベルで良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年2月小倉駅

ぽたさん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北九州で1番賑わっているのが小倉なので、それなりに都会です。駅構内は立ち食いうどんなどもあ……

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（残り278文字）

2017年10月西小倉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはリバーウォーク北九州や家電量販店があります。駅周辺で生活に必要なものは大抵揃いま……

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（残り117文字）

2017年10月旦過駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小倉駅から2駅と、非常に交通の便が良いです。銀行、病院、食事やショッピング等、用事はほぼ全……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ヴェリテ鍛冶町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	2LDK	北	72.3
2025年1月	2階	1LDK	南	39.33
2024年12月	6階	1LDK	北	40.01
2024年12月	6階	1LDK	北	39.33
2024年11月	3階	1DK	北	30
…残り158件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区鍛冶町の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場小倉駅の賃料相場西小倉駅の賃料相場平和通駅の賃料相場旦過駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区鍛冶町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	29.9～40.01㎡｜36.09㎡	67,211円｜6,225円/坪
4階～6階	29.9～40.01㎡｜35.63㎡	68,805円｜6,464円/坪
7階～8階	72～72.3㎡｜72.22㎡	120,500円｜5,516円/坪
9階～10階	72～72.3㎡｜72.23㎡	122,115円｜5,589円/坪
11階～12階	72.3～72.3㎡｜72.3㎡	124,600円｜5,697円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.9～72.3㎡｜44.84㎡	81,787円｜6,209円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	29.9～72.3㎡｜44.25㎡	80,337円｜6,149円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	88	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	123	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	36	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラ・ヴェリテ鍛冶町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェルト

住所	福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5番22号
交通	JR鹿児島本線小倉駅徒歩7分
築年数	2008年3月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	9
アクセス数	176

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェルト716 1006	10万円 (5,000円)	2ヶ月	無	68.31m²	2LDK	10階	南

全件を表示する

賃貸

フェリシエ京町

住所	福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12番24号
交通	JR鹿児島本線小倉駅徒歩5分
築年数	2015年8月
階建て	地上9階建
総戸数	54戸

口コミ数	2
アクセス数	1935

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリシエ京町	7.7万円 (4,000円)	2ヶ月	無	40.16m²	1LDK	5階	-

	フェリシエ京町	7.9万円 (4,000円)	2ヶ月	無	40.04m²	1LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

FeLt127

住所	福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2番1号
交通	JR鹿児島本線小倉駅徒歩11分
築年数	2013年3月
階建て	地上15階建
総戸数	155戸

口コミ数	51
アクセス数	4376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェルト127	5.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	30.5m²	1DK	6階	西

	フェルト127	7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	36.26m²	1LDK	13階	西

	フェルト127	7.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	41.86m²	1LDK	3階	南

	フェルト127	10.5万円 (6,000円)	無	2ヶ月	59.78m²	2LDK	4階	南

	フェルト127	10.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	59.55m²	2LDK	8階	南

	フェルト127	11.1万円 (6,000円)	無	1ヶ月	62.64m²	2LDK	3階	南西

	フェルト127	12.4万円 (6,000円)	無	2ヶ月	73.33m²	3LDK	9階	南

	フェルト127	14.4万円 (6,000円)	無	2ヶ月	81.16m²	4LDK	15階	南

	フェルト127	15.9万円 (6,000円)	無	2ヶ月	91.46m²	4LDK	15階	南

全件を表示する

賃貸

ベルコモンズ

住所	福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5番26号
交通	北九州モノレール平和通駅徒歩10分
築年数	2019年2月
階建て	地上12階建
総戸数	49戸

口コミ数	4
アクセス数	384

賃貸

アンビエンス小倉駅前

住所	福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10番20号
交通	JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
築年数	2007年7月
階建て	地上9階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	1398

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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