ビーンズハウス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1403
ビーンズハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市下保谷4丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
西東京市立保谷第一小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーンズハウスの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅にほぼ直結して、24時間営業しているスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 畑や、手入れされている自然が多く、ゆったりとした空気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 専用のゴミ捨て場がアパート内にあるので、ゴミが出しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓側は朝日、玄関側は西日が当たるので、洗濯物が乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅直結での２４時間営業しているスーパーがある。家からも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 年配者や家族が多いので、病院が多い。敏腕の先生も多く、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 保谷駅
コーヒー沼さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、渋谷、新宿三丁目(新宿)、横浜、元町中華街から所沢、飯能、西武秩父と幅広い場所へ電車で1本。 池袋発の終電も保谷行き。 有料特急Sトレインも保谷は降車専用駅。 更にはバスで吉祥寺まで1本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の西友は24時間営業。 コンビニだと駅周辺ではファミリーマート、セブンイレブンが利用可。 最低限の暮らしをするには駅前だけで一通りは揃っている印象。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人営業の店舗が多く、行きつけを探すには楽しい。 たまに穴場の店が見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代には緑も多く環境豊か。 学校数も多く、公園もそれなり。 夏には公園で夏祭りもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に歓楽街が無い為、比較的落ち着いている。 高齢者が多い街なので、夕方を過ぎると駅前が閑散とする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的地震に強い地盤らしく、ギリギリ23区外なので家賃に対する費用対効果は高い。 なので、コスパは悪くない。 |
2020年3月 保谷駅
3.0
【メリット】 時間にもよるが、保谷始発の電車が出ているため座って通勤ができることもある。路線全体を通して……
2020年2月 保谷駅
4.0
【メリット】 始発駅のため、始発列車は朝も座って通勤通学が可能です。
準急や急行に乗り換えれば……
2018年11月 保谷駅
4.0
【メリット】 家電や家具などの大型ショップなどはありませんが、駅周辺にスーパーやコンビニ、薬局、飲食店も……
ビーンズハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 15 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 20 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 20 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 15 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 1K | 東 | 15 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市下保谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～20㎡｜17.5㎡ | 43,500円｜8,375円/坪 |
| 2階～2階 | 15～20㎡｜17.5㎡ | 42,000円｜8,017円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～20㎡｜17.5㎡ | 42,750円｜8,196円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
