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賃貸

オラシオン笹原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 369
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 34,916円
平均坪単価 ＠4,668円
平均m²単価 ＠1,412円
上位専有面積 24.11m²：7件 23.32m²：5件
上位間取り ワンルーム：12件

オラシオン笹原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩4分
    西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『笹原駅』　JR鹿児島本線　
    『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区井尻3丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立宮竹小学校

  • 中学校区域

    福岡市立宮竹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オラシオン笹原の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにコンビニがあり、西鉄もＪＲも駅が近いので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 近くに公園もあり、閑静な住宅街にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部分は比較的きれいです。問題はないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ワンルームですが広めなので過ごしやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーやコンビニがあるので不便を感じません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校や中学校も近く、夜もナイターがあってる時は明るいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年12月 笹原駅

サービスさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 博多駅から2駅と近い。終電は比較的遅い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前が開発できれば良いが、期待できない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前が開発できれば良いが、期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 諸岡池や諸岡中央などこじんまりとしているが公園はある。
治安
3 		メリット 歓楽街は無いので酔っぱらいが絡んでくる可能性は低い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカ物件でも、隣接する竹下や南福岡よりも家賃相場はかなり低い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年9月 井尻駅

ポキさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝夕の電車本数が多いので助かる。
大橋駅で乗り換えると、準急に乗れるので、天神までのアクセスは便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街、コンビニ、スーパーがあり通勤帰りの買い物に便利です。飲み屋もそこそこあり、平均点以上の駅と思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校至近、犯罪少、買い物便利なので住みやい。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、心理的に安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は六万円程度からあり、スーパーの他、八百屋も何軒かあるので、コスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・267文字）

2022年5月 笹原駅

jasminumさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 博多駅まで２駅で着くため、博多駅へのアクセスは良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にコンビニがある。少し歩けば、スーパーもある。
飲食店の充実
2 		メリット 韓国カステラを販売しているお店が駅のすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数が多く、駅周辺はファミリー向けの物件も結構ある。
治安
4 		メリット 駅周辺の大きな通りは、夜も街灯がついていて人通りもそれなりにあるので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 福岡市の中でも、家賃は高くないため、コストはあまりかからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2018年7月 井尻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心天神に近い割に安価のアパートが豊富にあります。駅近くにスーパー、飲食店、医院が点在する……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オラシオン笹原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 1階 ワンルーム 南 24.11
2023年8月 1階 ワンルーム 南 24.11
2023年8月 2階 ワンルーム 南 24.11
2023年7月 2階 ワンルーム 南 23.32
2023年7月 1階 ワンルーム 南 24.11

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区井尻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■笹原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.11～24.11㎡｜24.11㎡ 33,500円｜4,594円/坪
2階～2階 23.32～24.11㎡｜23.61㎡ 35,625円｜4,989円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.32～24.11㎡｜23.78㎡ 34,916円｜4,857円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
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50～

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    パワーズマンション南福岡

    住所 福岡県福岡市南区井尻3丁目2番15号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩5分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
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    レオパレス井尻パートIIの外観
    住所 福岡県福岡市南区井尻2丁目46番13号
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    築年数 1987年11月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス井尻パートII 107 レオパレス井尻パートII 107 3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.1m² 1K 1階 -
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    オーセンティックハウスB

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 699
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    住所 福岡県福岡市南区井尻2丁目27番3号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    アクセス数 139
  • 賃貸

    ロイヤルパレス井尻

    ロイヤルパレス井尻の外観
    住所 福岡県福岡市南区井尻2丁目27番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパレス井尻 ロイヤルパレス井尻 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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