かわぐちビル
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
823
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
|---|
かわぐちビルの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／古江駅 徒歩8分
広電宮島線／広電西広島（己斐）駅 徒歩28分
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利用可能路線
『古江駅』 広電宮島線
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区庚午中3丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立庚午小学校
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中学校区域
広島市立庚午中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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かわぐちビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄バス亭･庚午住宅入口周辺にはスーパーのユアーズ・アバンセ(パン屋さんも入ってます)、フジもあり選択肢が充実しています。 居酒屋大吉･びっくりドンキー･中華料理安記など単身でもファミリーでも楽しめる外食環境も整ってます。国道沿いに面しているので道は平坦ですし、車や人通りも多い為夜遅くても怖さを感じたことはないです。 乗り継ぎもなく広島駅や都心部まで行けるのでかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
川や森に面していないので土砂や浸水を気にしたことはありません。大きな道路に面していますが、一つ裏の通りに入れば閑静な住宅街です。 最寄バス停の他にも電停古江駅があり行動範囲も拡がります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 道路面から少し奥にエントランスがあるので住人と宅配業者くらいの出入りである程度のプライバシーはあると思います。1階にはオーナーさんが住んでいるので部屋のトラブルをすぐに相談できるので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは悪くないです。窓も多いので曇りの日でも日中は照明無しで過ごせます。柱もないのでインテリアもよっぽど大きいものでなければ配置に支障もありませんし、空間デザインを賃貸なりに楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
日常生活での食に関するお店は徒歩圏内でほぼ賄えます。スーパー、コンビニ、外食、ケーキ屋さん徒歩圏内です。 スーパーについてはフジ・ユアーズを日常使い、少し高級感を出したいときはアバンセ(少しお高め)と使い分けもできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校・保育園は通学通園は徒歩で10分程度の場所にあります。個人医院も沢山ありますし、いざとなればマンションの向かいに消防署もあるので安心です。 近くの公園の周りはかなり高いフェンスで過去ってあるのでボール遊びなどもできますし、遊具も一般的なもの設置されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分程度でローソンとセブンイレブンもありますし、同じく5分もかからない所にユアーズもあります。また、国道沿いなので夜も明るく治安は安定していると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
近隣にはさまざまな商業施設があるので近場で充実した生活が送れます。 例えば、徒歩5分圏内であれば、コンビニ・スーパー・居酒屋・美容院・銀行・ケーキ屋さんなど、さらに近くのユアーズに関しては2階・3階がダイソーなのでかなり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 建物の裏に駐車場があるのですが、表でも裏でもエレベーターホールに入れるので、便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 周りに高い建物がなかったので、風通しも良く空気に入れ替えがしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くにあるスーパーは全部で3か所あります。フジとユアーズと万惣です。 それぞれが安く扱う商品があるので買い物する場所の選択肢があり、節約には頼もしい存在です。 さらに車で10分程度で大型ショッピングモールのＬＥＣＴやアルパークもあるので、中心部である街まで行く必要性がなく近場でショッピングが充分に楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歯科・皮膚科・高齢者向け医療施設もあります。公園の設備が整っていたりスクールゾーンの歩道部分を明るい色で舗装されています。子供を大切にしている街作りをしている印象が強いので子育てにはとても良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 古江駅
tsukiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広電路面電車で市街地まで移動できる。ＪＲに乗り換えられる西広島駅まで３駅のため、広島駅にも比較的少ない乗り換えで行くことができる。路面電車の宮島線は便数が多く、10分未満の間隔で来るため待ち時間は少なく移動のストレスも小さい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット・ドラッグストア・百均など、中型の買い物施設が多く、日常の買い物には困らない。近隣に診療所が多く、１駅先に医療ビルもあり、好みの病院を選べる。個人の雑貨店もあり、買い物に楽しみがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の雰囲気のあるカフェが数店舗あり、落ち着いてランチやお茶を楽しむことができる。珈琲豆店・高級焼肉店・老舗のケーキ屋などのこだわりを感じる店が多く、お店を開拓する楽しみがある。お好み焼きやラーメンなど手軽な店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街で、大通り以外は車通りが少なく、小さな子供のいる家庭でも暮らしやすい。地域の子供会によるお祭りがあり、毎年地域の子どもたちが集まって盛り上がっている。保育園や幼稚園、小児科も近隣にそろっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はコンビニや電停の灯りで明るく、歩きやすい。店舗も道路も綺麗で、住民のモラルが高いように感じる。路上で酔っぱらいや歩きタバコを見かけることもない。隣接する地域と比べても特に落ち着いた雰囲気で治安が良い地域だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元では少し高級なイメージがあり、「いいところに住んでいるな」と思われる土地だが、実際の家賃はそれほど高くない。特に古江駅徒歩数分圏内が移動にも買い物にも利便性が高く、一番コストパフォーマンスが高いと思う。 |
2023年7月 西広島駅
クホクホさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR利用で広島駅まで約10分、広電利用で本通りなど市内中心部まで約20分です。 西広島駅を基点として広島市内のさまざまなスポットに行きやすいため、アクセスは良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 己斐本町１〜３丁目エリアは、飲食店や生活インフラは整っています。 町内は徒歩圏内ですので、生活のニーズをすぐ満たせる環境です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 広電西広島駅に併設されている「コイプレ」という広場に出店しているお店がオススメです。 コーヒー、サンドイッチ、串カツのお店があります。 また、すぐ近くの路地に何軒か居酒屋があり、週末は人気のようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 「コイプレ」は芝生の広場なので、小さいお子さんが遊んでいる姿もよく目にします。 少し歩くと太田川の河川敷があり、外で遊ぶスポットとして人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅入り口に交番が設置されているので、何かあった時はすぐ駆け込めるという点は安心できます。 駅前は人通りが多く人目につく場所なので、事件なども滅多に起きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・アクセスが発達しているので、通勤や遊びで外出する際に困らない点は素晴らしいと思います。 |
2022年1月 西広島駅
5.0
【メリット】 ごく最近、新しく建て替えられ完成しました。そのため駅舎がとてもきれいでバリアフリーやトイレ……
2021年10月 西広島駅
5.0
【メリット】 駅が改装されており、新しく使いやすい駅です。改札をでると、飲食店もあり賑わっています。広島……
