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賃貸

レジデンスさつき１

総合評価：

3.4 アクセス数： 1332

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 1件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠3,898円
平均m²単価	＠1,180円
上位専有面積	66.15m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンスさつき１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新検見川駅バス12分
さつきが丘第二バス停徒歩3分
利用可能路線
『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目17-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年3月
総戸数
22戸
管理方式
巡回
小学校区域
千葉市立さつきが丘東小学校
中学校区域
千葉市立さつきが丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンスさつき１の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの駅は検見川駅か、稲毛駅になり、バスで15分ほどでつきます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きな公園があり、犬の散歩にもいい、かなり大きな公園なので、ピクニックにきている人も。古びているが商店街もある。車か、自転車ですぐの所にスーパーも何ヶ所かあるのでまったく不便は感じない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	レンガ風の素敵な作りです。エントランスはいつも綺麗にされております。セキュリティに関してはあまりされていません。駐車場、駐輪場は不便なく、二台分借りることもできました。三階建てなのでエレベーターはありませんが階段が二箇所にあり、便利です。大家さんが一階に住んでいらっしゃるので、なにか不便があるとすぐにかけつけていただき、安心して住めました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エル字型のマンションなので、私が住んでいた部屋は、日当たりはお昼ちょっと過ぎまで、でも、西日がドア側に当たり、ドアについているノゾキ穴？のレンズをとおし、廊下に虹のような光が入るのが素敵でした。部屋は全てバリアフリーです。天井は普通の高さかと思います。建物は古いとおもいますが、手入れがされているので、綺麗です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニもスーパーもドラッグストアーもファミレスも多々あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園が真正面、小学校もすぐ横と、お子さんがいる方には非常に便利です。病院も斜め前にあり、すこ歩けば歯科医もあります。整体もはり灸もあります。大きな公園が近くにあるので、桜のお花見も、夏のピクニックもいいです。マンションの一階に大家さんがいるので、住人のコミュニケーションはいいとおもいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	飲食店が多く立ち並び、西友もあるので買い物に困ることはありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街にあるので、静かに過ごせます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場台数がわりと多めで、スペースも狭くはないので停めやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	家賃のわりに部屋数が多い。隣の部屋の物音はあまり気にならない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて行けるところにラーメン店、ファミレスがある。５分ほど歩けば、さつきが丘団地の商店街の中に一軒だけだが居酒屋もある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小中学校、保育園、大きい公園があるので子育てはしやすい。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月新検見川駅

くみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスが便利で混雑もあまりしない。エスカレーターがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りにコンビニやスーパーがあって便利。
飲食店の充実	3	メリット	家族で入れるお店があるのでありごたいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに塾が多くあるので便利だと思います。
治安	5	メリット	交番がロータリーにあるので安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	静かな環境なので比較的住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年9月新検見川駅

ちーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	10分に1本くらいなので田舎から来た私としては全然良い。それと新検見川から出てる団地行きのバスが夜間遅くまである。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにとても大きい西友があるのが良い。駅の裏にお医者さんが集まってる施設がある。
飲食店の充実	3	メリット	焼き鳥屋さんが多い。リーズナブルな日高屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	こないだエスカレーターを修理？というか工事していた。しっかりしてて安心した。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。西友がある道は夜も基本的に明るめ。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価もそんな高くないし私は住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年1月新検見川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】静か。隣の稲毛が、快速停車駅で、にぎやかなのはいいが、うるさい。幕張も、ま、静かだが、さび……

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（残り291文字）

2021年12月新検見川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスさつき１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	2階	3LDK	南	66.15
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区さつきが丘の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場新検見川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区さつきが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新検見川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	66.15～66.15㎡｜66.15㎡	78,000円｜3,898円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.15～66.15㎡｜66.15㎡	78,000円｜3,898円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・アゼリア

住所	千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目8番5号
交通	JR中央・総武線稲毛駅バス10分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	668

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・アゼリア	6.4万円 (4,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	59.5m²	2LDK	3階	南

	メゾン・ド・アゼリア 201	6.5万円 (4,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	59.5m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

サンヒルズ秀栄

住所	千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目4番1号
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヒルズ秀栄 102	7万円 (3,000円)	2ヶ月	無	51.46m²	2LDK	1階	南東

	サンヒルズ秀栄	7.3万円 (3,000円)	2ヶ月	無	51.46m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

ビューアイランド弐番館

住所	千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目35番16号
交通	JR中央・総武線新検見川駅バス17分
築年数	2013年10月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューアイランド弐番館	10万円 (4,000円)	1ヶ月	無	67.47m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ニューシティーハイツさつきが丘

住所	千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目12番3号
交通	JR中央・総武線新検見川駅バス14分
築年数	1986年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	32
アクセス数	1486

賃貸

クレアトール

住所	千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目1番5号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩33分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアトール 103	6.8万円 (5,000円)	無	無	62.12m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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