プランドール２
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
970
プランドール２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩1分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩7分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立南小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール２の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から1分の近さ、閑静な住宅街。商店街も歩いて10分以内。スーパーも近隣に多数あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
もともと環境のよい伊丹市の中でも、特に閑静なエリアです。 周辺はおちついた住宅街で、駅近のわりに環境はとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ダイワハウス施工のアパートなので、中はとてもきれいで、設備も行き届いています。 駐車場も道路から入ったところにあり、安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂場が賃貸のわりにはひろいサイズで、窓もついています。室内干し用のポールが標準設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | あるいて3分ほどの場所に、コープがあります。少し小さいですが、必要なものは買えます。10分ほどあるけば、伊丹商店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
すぐ隣に幼稚園があります。 保育園も、小学校もちかいです。 自治会のお祭りや餅つき大会もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 伊丹駅
maronさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 併設施設を出てすぐバス乗り場、タクシー乗り場があり小さいお子さん連れや、キャリーケースがあるとき、お年寄りなどにも利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとコンビニやパン屋、薬局、100均、スーパーなどがあり仕事帰りにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 併設施設にサイゼリアができ、行き帰りの途中でご飯を食べるのに良い マクドナルド、パン屋、ミスドも同施設にあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 併設施設にECCがあり、仕事帰りに行きたいという人にはぴったり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くはお店も多く、明るい。小学校も近いため特段治安が悪いとは感じない。 防犯対策のためカメラが多く設置してある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や三宮はもちろん、京都や滋賀など関西近辺への移動はかなり便利。 伊丹駅周辺は静かすぎず、うるさすぎず住む場所としては最適と感じる。 |
2023年1月 伊丹駅
白米さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる 大阪まで20分未満で行ける バス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールが近い 免許更新センターが近い 飲食店がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんがある。また、回らないお寿司があったり、居酒屋も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがある。幼稚園も近くにいくつかある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 街灯も多い マンションなど住宅地がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などもそこまで高くなく、都心までも直ぐ出れるから便利 |
2022年11月 伊丹駅
しゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速でも止まりますし駅周りはバスやタクシーもたくさんいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな商業施設があるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設に飲食店がたくさん入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に公園なども多いですし駅もエレベーターやスロープもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗ですし居酒屋などもあまりないので酔っ払いもあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くなく商業施設でなんでも揃うので住みやすいと思います。 |
2022年1月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅からデッキで直結のイオンモールがある。（屋根はない）
大阪駅まで快速で最短13……
プランドール２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.62 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.58 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市梅ノ木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.58～59.58㎡｜59.58㎡ | 90,000円｜4,994円/坪 |
| 2階～2階 | 54.62～54.62㎡｜54.62㎡ | 95,000円｜5,750円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.62～59.58㎡｜57.1㎡ | 92,500円｜5,372円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
