パンシオン高津
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
799
パンシオン高津の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩5分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パンシオン高津の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
東急田園都市線「高津駅」。 周辺には夜遅くまで営業しているスーパーマーケット「東急ストア」や、「オリジン弁当」、「ファミリーマート」があり、 仕事帰りでも利用できる。 「渋谷駅」まで２０分程度で行けるため、アクセスも良い。 歩道もしっかりと整備され、坂道もなく高齢者にも安心な街並み。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街である為、夜中の騒音などなく静かに過ごせる。 徒歩１０分圏内であれば、「二子玉川」に行けたり、 大型ショッピング施設がある「溝の口駅」にもアクセス可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
家賃の割には、そこまでボロボロな外観ではない。 マンションのゴミ回収はオーナー様が行ってくれているので、 清掃は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋によるかと思うが、奇跡的に日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやスーパーマーケットは徒歩２分圏内にどちらもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育所が多く、徒歩５分圏内に２箇所ほどある。 小学校や幼稚園も近くにある。 また大きな病院もあるのでアクセス良し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 二子新地駅
モコさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まりませんが一駅隣の二子玉川駅には橋を渡るだけの徒歩圏内です タクシー乗り場はありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅側にガーデンというスーパーがある。居酒屋はすみたけ、ことぶきやが駅そばにある。交番も駅すぐそばコンビニもファミマがすぐ側です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥やのすみたけや、海鮮のことぶきやがあります。 ランチはアルチザンマコトというフレンチがお勧め！価格も安くボリュームも満点❣️なにより味が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小児科があります公園は少ないですが多摩川が直ぐ側なのでそこで遊ばせられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐ側に交番かあります人通りも多いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは家賃はそれなりに高いですが自転車置き場もあるので徒歩15分くらいまで広げれば安い物件もある |
2022年7月 二子新地駅
まいなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤や通学に便利な立地にあります。都心まで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街があるので、食を調達するのに困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アットホームな飲食店があり、良い雰囲気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、季節の移ろいを感じる公園がありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はわりと良いと思います。 穏やかな空気が流れていた印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスを考慮すると、賃貸料や物価は比較的お手頃だと思います。 |
2020年3月 二子新地駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスは、渋谷まで15分程度と近く、またおおよそのことが徒歩圏である二子玉川駅……
2020年1月 二子新地駅
4.0
【メリット】 多摩川の橋を渡ると二子玉川ですので買い物は便利です。日用品から服飾品まで多彩な買い物ができ……
パンシオン高津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 |  |
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| 2019年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2019年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15.5 | |
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| 2019年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 11.18 | |
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| 2018年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 11.18 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二子新地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.18～15.5㎡｜12.93㎡ | 44,666円｜11,666円/坪 |
| 2階～2階 | 11.18～11.18㎡｜11.18㎡ | 47,000円｜13,897円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.18～15㎡｜14.04㎡ | 44,750円｜10,710円/坪 |
| 東向き | 11.18～15.5㎡｜11.9㎡ | 45,000円｜12,675円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
