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賃貸

ラフィーネ逢瀬A棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 604
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賃料履歴 2020年～: 3件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 54,333円
平均坪単価 ＠3,292円
平均m²単価 ＠996円
上位専有面積 54.57m²：3件
上位間取り 3DK：2件 2LDK：1件

ラフィーネ逢瀬A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長野電鉄長野線／小布施駅 徒歩14分
    長野電鉄長野線／都住駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『小布施駅』　長野電鉄長野線　
    『都住駅』　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県上高井郡小布施町福原171-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフィーネ逢瀬A棟の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大通りから1本入った場所にあるので、静かで住み具合も良く駐車場も広いのでファミリー向けの良いアパートと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りに高い建物も無いので、山々の景色も四季折々楽しめます。車通りもそんなに多くないので、騒音もそんなに苦にならないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場のスペースも広くとっており、運転に自信が無い方でも安心して車庫入れ等ができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私の住んでた部屋はダイニング、リビング、その他2部屋とトイレにお風呂で約6万円でした。価格もお手頃なのでぜひお勧めしたいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価は当たり前ですが、都会に比べると全然安いです。また、地場産の野菜や果物も手頃な価格で購入できるので、家計にはありがたいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣に大きな病院や診療所があるので突然の病気でも対応できると思います。また、徒歩で約15分で最寄り駅、小学校、中学校もあるので立地は良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小布施駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には観光用の飲食店（クレープ、蕎麦、ケーキ、栗菓子など）が沢山並んでいて徒歩で十分楽しめます。小径が沢山あって風景も良いです。小布施栗が有名ですので秋には特に賑わいます。
電車は通勤時間帯は多少混雑しますが、都会のような満員電車になることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 小布施駅

BO-YOさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が他の駅よりたくさん来て特急が両方止まって便利
生活利便施設の充実
5 		メリット A特急もB特急も止まるので他の駅より比較的多く電車が来て観光客も嬉しい！！
公衆トイレや待合室も定期的に掃除されてて綺麗で便利！！
駅員さんがゴミ拾いしている姿も見られたので駅が綺麗で使いやすいです！
そんな観光客含む利用客が使いやすい駅を保っている素敵な駅です
飲食店の充実
5 		メリット ちょっと歩けば結構飲食店があります。おいしいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校と中学校があって中学までは小布施で通えます
治安
5 		メリット 出入り口は1つですが、すごく綺麗してくれます
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が近くても家賃は安いです近くに図書館や町役場があります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2021年11月 小布施駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームにキノコなどの小さな直売所があり、えのきが安く売っている。
駅から繁華街ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2020年10月 小布施駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 栗の名産地小布施にある駅です。
駅から降り立つと、蔵の街の良い所を残して落ち着い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り215文字）

2020年4月 小布施駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には観光用の飲食店（クレープ、蕎麦、ケーキ、栗菓子など）が沢山並んでいて徒歩で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ逢瀬A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年12月 1階 2LDK 南 54.57
2020年3月 2階 3DK 南 54.57
2020年1月 1階 3DK 南 54.57
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上高井郡小布施町福原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上高井郡小布施町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小布施駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ 54,500円｜3,302円/坪
2階～2階 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ 54,000円｜3,271円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ 54,333円｜3,292円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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