ほくせいビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2404
ほくせいビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十五条西5丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ほくせいビルの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄を利用するとアパートから札幌駅までの所要時間が１０分程度なので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 大きな道路沿いに面しているので夜でも比較的安心して歩ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターがあるので最上階に住んでいる人でも苦にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダの向かいに道路があるので建物などで日を遮るものがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | １階が料理屋なので外食が多い単身者にとってはありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 診療所が近くにあり体調が悪くなった時には助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北１８条駅
ぺーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅れてくることはまずない 改札口に駅員さんが立っていることがあるので迷ったらすぐに質問できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにある また、スーパーやコンビニが近くにあるため帰りに買い物して帰ることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに弁当屋や、リーズナブルなハンバーグ店があるため帰りに寄っていける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるため、通いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも酔ってる人などは少ない 大学生が多いが治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生が多いためマンションの家賃など低め。学生に取ったら住みやすい |
2023年10月 北１８条駅
ななさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北18条駅は札幌駅まで地下鉄で5分、徒歩20分くらいなので、JRを利用するにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業の小規模スーパーであるディナーベルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スープカレー店の激戦区なので、カレーが好きな人にはお勧めです。比較的小規模で、安価な飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に保育園、小学校、中学校もそろっています。北海道大学は自然も豊かで、学生以外も入ることができるので、散歩におすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どんな時間にも人通りがあるし、電灯もきちんとあるので、真っ暗で危険と感じることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が多い地域なので、部屋は狭めですが、その分家賃は安い気がします。 |
2022年7月 北１８条駅
はこうさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北18条駅から札幌駅まで数分でつく、終電も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生街なので、若い人向けの施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、定食屋、パン屋など学生向けの美味しい店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北大が近い、札幌北高も近く中学校もレベルが高いので良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街なので治安に関してはあまり問題ないと思う。夜遅くても人通りが結構ある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外とワンルームマンションなどの家賃が安いのでコスパよく暮らすことができる |
2021年12月 北１８条駅
5.0
【メリット】 北大の18条門の最寄駅です。駅を出てすぐにドラッグストアのセイムス、北洋銀行のATMがあり……
ほくせいビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.12 |  |
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| 2022年11月 | 5階 | ワンルーム | 15.12 | |
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| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.12 | |
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| 2021年11月 | 4階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2021年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十五条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 15.12～15.12㎡｜15.12㎡ | 29,000円｜6,341円/坪 |
| 4階～4階 | 17～19㎡｜17.93㎡ | 38,333円｜7,114円/坪 |
| 5階～5階 | 15.12～19㎡｜17.7㎡ | 33,000円｜6,159円/坪 |
| 6階～6階 | 51～51㎡｜51㎡ | 70,000円｜4,537円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 70,000円｜4,537円/坪 |
| 東向き | 15.12～19㎡｜17.14㎡ | 34,000円｜6,563円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
