ほくせいビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2491
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,416円 |
| 平均坪単価 | ＠6,764円 |
| 平均m²単価 | ＠2,046円 |
| 上位専有面積 | 19m²：3件 15.12m²：3件 17.8m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1R：3件 3LDK：1件 |
ほくせいビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十五条西5丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ほくせいビルの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄を利用するとアパートから札幌駅までの所要時間が１０分程度なので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 大きな道路沿いに面しているので夜でも比較的安心して歩ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターがあるので最上階に住んでいる人でも苦にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダの向かいに道路があるので建物などで日を遮るものがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | １階が料理屋なので外食が多い単身者にとってはありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 診療所が近くにあり体調が悪くなった時には助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北１８条駅
ぴーすけさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで２駅なので便利です。ホームも広くないので迷うこともないかと思います。最近電光掲示板が付き、もっと便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに本屋さんや飲食店、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐに美味しい丼もの屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学、病院、保育園等徒歩圏内で行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しいお店も増えてきているので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅や大通りなどの主要部まで数分で行けるので便利です。 |
2023年2月 北１８条駅
タケさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が夜等のメインの時間帯でなくても10分程度待てば乗れるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラックストアがあるので、基本的なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい豚丼の店やケーキ屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 変な人などはあまり見かけることがないので安心感はあるかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生と思われる方が多く、変な感じや危険な感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は基本的に安いです。また都会にも近いので便利です。 |
2021年12月 北１８条駅
5.0
【メリット】 近くに住んでいる者です。近いと言ってもかなりその前に歩きますが、札幌駅直通５分程度なので、……
2020年3月 北１８条駅
4.0
【メリット】 駅の周りにはドラッグストア、コンビニ、パン屋、クリーニング店と飲食店がいくつかあります。学……
ほくせいビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.12 |  |
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| 2022年11月 | 5階 | ワンルーム | ー | 15.12 | |
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| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.12 | |
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| 2021年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17 | |
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| 2021年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十五条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 15.12～17.8㎡｜16.01㎡ | 27,000円｜5,651円/坪 |
| 4階～4階 | 17～19㎡｜17.93㎡ | 38,333円｜7,114円/坪 |
| 5階～5階 | 15.12～19㎡｜17.11㎡ | 29,400円｜5,652円/坪 |
| 6階～6階 | 51～51㎡｜51㎡ | 70,000円｜4,537円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 70,000円｜4,537円/坪 |
| 東向き | 15.12～19㎡｜17.09㎡ | 30,285円｜5,844円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
