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賃貸

シティビル吉原２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1107
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賃料履歴 2021年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,916円
平均坪単価 ＠5,414円
平均m²単価 ＠1,638円
上位専有面積 30m²：7件 29m²：5件
上位間取り 1K：12件

シティビル吉原２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR香椎線／須恵中央駅 徒歩30分
    福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『須恵中央駅』　JR香椎線　
    『福岡空港駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糟屋郡志免町志免東2丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糟屋郡志免町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティビル吉原２の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停（吉原）、コンビニエンスストア（ミニストップ）徒歩1分、
スーパー（マルキョウ、新鮮館）徒歩8分。
外科病院（救急対応）徒歩2分。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 適度な田舎具合で夜は静かな地域。車で10分のところにイオンショッピングモールがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観・エントランスのデザイン性は特に普通で問題なし
・管理状況（清掃の程度は月1回程度、フロントサービスはないが不要）
・セキュリティー（オートロック）
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりは良い。天井高は普通で問題なし、サッシュの高さはふつう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニエンスストア（ミニストップ）徒歩1分、
スーパー（マルキョウ、新鮮館）徒歩8分。
イオンショッピングモール車10分。
飲食店は居酒屋、すき屋など一通りはある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校（志免東小学校）・保育園・幼稚園まで徒歩5分県内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 福岡空港駅

SUBARUさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福岡空港が新しくなって、たくさんのお店が入っていて楽しめるし、天神、博多、中洲川端に1本で行けるから旅行にも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 福岡空港内にもたくさんのお店が入っているし少し歩けばトライアルなど飲食店や病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 福岡空港の中にたくさんの飲食店があるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 福岡空港が新しくなってからはトイレや施設はとても綺麗で過ごしやすい。
治安
3 		メリット 人通りが多いのでそんなに心配しなくても良いと思う。治安は悪くはないとおもう。
コストパフォーマンス
4 		メリット この辺の家賃はもちろん高いが、それなりの利便性があるからだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年10月 福岡空港駅

ちゃにさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発の駅になるので旅行客でも天神や博多に行く場合だとどの電車に乗っても問題ないところ
生活利便施設の充実
4 		メリット 福岡空港内に病院やTSUTAYAなどがあるのでとても便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飛行機待ちや観光用の飲食店が沢山あるのでとても選ぶのが大変なくらい充実しています。ラーメン滑走路がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい公園や保育施設も割と多いと思います。駅内には多機能トイレがあったり、不自由なく利用出来ます。
治安
4 		メリット 基本的には綺麗な環境で事件が起きたりはほとんどありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安いと思います。マンションも沢山あるので旅行好きな方には魅力的かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・283文字）

2023年7月 福岡空港駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので本数が多い。
博多まで5分、天神まで11分と都心にも近い。
タクシー乗り場も横にある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車で10分ほどでイオンモール福岡があり、規模は少し小さくなるがイオンモール福岡東もあります。
車5分内には大き目の病院が2つあります。
飲食店の充実
5 		メリット 出てすぐに焼き鳥屋があり、テレビにも取り上げられたお勧めのお店です。
その先にオシャレな飲食店と、少し歩けばラーメン屋も韓国料理やもあります。
福岡空港内の飲食店も充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少子高齢化の中小学校も増築するほど子供も多く、住みやすい為地元民が戻ってくる傾向にあります。
天神や博多ほど人も多くなく、適度な田舎感も人気の一つです。
大きな公園もあり、駅内も綺麗で多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 駅はとても綺麗です。
駅と空港が直結しているので人の出入りも多く、夜は少し安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄、バス、JRがある程度近くにあるので交通の便が良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2022年8月 福岡空港駅

グルメ旅さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日本初の空港直結の地下鉄です。空港の中にはラーメン滑走路というラーメン街道もあり、福岡名物のラーメンを楽しめます。
ビアガーデンもオープンしているので飛行機に乗らなくても充分に楽しめます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 空港の中にTSUTAYA、雑貨屋、カフェ、ビアガーデン、等併設されているので時間を忘れて楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、カフェ、寿司屋、モツ鍋屋、焼き鳥屋など福岡名物料理が食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地下鉄直結なのでどこに移動するにしても便利です。
治安
5 		メリット 福岡の中では比較的治安は良いです。
地下鉄直結なので登校、通勤などにも便利です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を鑑みると家賃は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティビル吉原２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 南西 30
2024年6月 3階 1K 南西 30
2023年3月 2階 1K 南西 30
2023年3月 2階 1K 南西 29
2022年12月 4階 1K 30

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■糟屋郡志免町志免東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■糟屋郡志免町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■須恵中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 29～30㎡｜29.66㎡ 48,666円｜5,424円/坪
3階～3階 30～30㎡｜30㎡ 50,000円｜5,510円/坪
4階～4階 29～30㎡｜29.33㎡ 49,000円｜5,525円/坪
5階～5階 29～30㎡｜29.6㎡ 48,800円｜5,453円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29～30㎡｜29.7㎡ 48,800円｜5,434円/坪
東向き データなし データなし
西向き 29～29㎡｜29㎡ 49,500円｜5,643円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リバースコープKA棟

    住所 福岡県糟屋郡志免町志免東2丁目3番18号
    交通 JR香椎線 須恵中央駅 徒歩27分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 374
  • 賃貸

    レオパレスwill

    レオパレスwillの外観
    住所 福岡県糟屋郡志免町志免東3丁目3番28号
    交通 JR香椎線 須恵中央駅 徒歩23分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｗｉｌｌ 106 レオパレスｗｉｌｌ 106 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスｗｉｌｌ 202 レオパレスｗｉｌｌ 202 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスコスモ

    レオパレスコスモの外観
    住所 福岡県糟屋郡志免町志免東3丁目3番29号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 バス38分
    築年数 2005年11月
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコスモ 108 レオパレスコスモ 108 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスK&YOUII

    レオパレスK&YOUIIの外観
    住所 福岡県糟屋郡志免町志免東3丁目4番1号
    交通 JR香椎線 須恵中央駅 徒歩23分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫ＆ＹＯＵII 101 レオパレスＫ＆ＹＯＵII 101 4.5万円
    (4,500円)    		 無 45,000円 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスYOU

    レオパレスYOUの外観
    住所 福岡県糟屋郡志免町志免東3丁目4番8号
    交通 JR香椎線 須恵中央駅 徒歩22分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＹＯＵ 107 レオパレスＹＯＵ 107 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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