サザンハイツ５
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
625
サザンハイツ５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／内野駅 徒歩16分
JR越後線／新潟大学前駅 徒歩30分
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利用可能路線
『内野駅』 JR越後線
『新潟大学前駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐二の町8227-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンハイツ５の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新潟駅まで電車で一本。駅まで徒歩7分で着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新潟大学まで徒歩2分で近い。海まで徒歩3分で近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特に目立つものもなく、普通のアパート。使い勝手は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向き。部屋の大きさが10畳ある。ロフトがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | コンビニが近くにあるため、基本的にコンビニで済ませる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大学まで徒歩2分の距離にある。病院も徒歩2分の距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新潟大学前駅
もちおさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ほとんどの時間帯で20分に1本新潟駅への電車がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いていえばスーパーとコンビニがある程度。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生街なので飲食店が多い。個人経営点が目立つ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターが1機ある。すぐそばに小さな公園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | パトカーはよく巡回している。車通りも多いので常に人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は安めで築年数を選ばなければコスパがいい。 |
2022年10月 新潟大学前駅
たなけんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何と言っても新潟大学の最寄り駅です。新潟駅からの便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学街近くのためスーパーが数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学街近くのため飲食店はやたらあります。ラーメン屋に居酒屋と、学生向けが多いかな。ラーメン屋は、ボリームがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりメリットは感じませんが新潟大学が近いくらいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新潟大学の街とですが治安はそれほど悪くありません。みなさんマナーが良いのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食生活は学生向けのお安いものが多くコストパフォーマンスは、良いです。 |
2022年1月 新潟大学前駅
3.0
【メリット】 電車が新潟方面、吉田方面が20分おきだから便利で助かります。小さな駅ですがちゃんと駅員さん……
2019年4月 内野駅
3.0
【メリット】 内野駅は新潟大学の最寄駅であるため、大学生にオススメです。また、目の前に内野小学校があり、……
サザンハイツ５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 29.81 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 29.81 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 29.81 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 29.81 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 29.81 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区五十嵐二の町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■内野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 36,000円｜3,992円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 37,333円｜4,140円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 36,800円｜4,081円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
