サンハイツササキ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 27件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 33,518円 |
平均坪単価 | @3,182円 |
平均m²単価 | @963円 |
上位専有面積 | 35.1m²:12件 27.7m²:8件 28.62m²:6件 |
上位間取り | 1DK:18件 1LDK:9件 |
サンハイツササキの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西11丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西15丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
22戸
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小学校区域
札幌市立資生館小学校
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中学校区域
札幌市立向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンハイツササキの口コミ・評判
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線の西18丁目駅まで徒歩2分であること。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 整備された区画のため迷いにくい点がメリットです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 赤茶色でスタイリッシュなデザインでかっこよさを感じます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがいいという点がメリットと言えます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン 札幌桑園店が少し歩いた程度の場所にあること。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市円山動物園などや公園があり、リフレッシュできる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 円山公園駅
まりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌の中心部である大通までは10分以内で着くほど近いので、利便性は高い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーが直結で繋がっているので、仕事帰りに買い物できる。病院も5分以内で着くほど近い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 上品な飲食店が多い印象。どこも美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きな公園や動物園が歩いていける距離にある。直結の施設にはバリアフリーのトイレはある。 |
治安 |
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メリット | どの出口も治安が良い。酔っ払いや若者も少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性や治安は良い。スーパーも直結なので便利。小学生も多いので、子持ちでも比較的安心。 |
2022年6月 西18丁目駅
マルコちゃんぽんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通までは地下鉄で数分で着いてしまいます。「もう着いたの!?」というレベルです。実は歩いてでも中心部に行けてしまう距離ですので、天気によって地下鉄か歩きか自分で選べるくらい交通機関を選べます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院や学校が近く、少し移動すれば大きなイオンもあるので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人でやっている洋食屋さんが多いです。中華もありますので、食べたいものを食べれるはずです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学生が多いイメージですので、少し危険な部分が多いかもしれませんが、世代間交流ができる環境であれば良いかもしれないです。 |
治安 |
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メリット | 中心部に近いので、道路は明るいですので女性でも安心です。車も多いので人目はあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安い賃貸から高い賃貸まであるので、自分のニーズに合った生活ができます。イオンも近いので、安く色々買えますよ。 |
2021年11月 円山公園駅





【メリット】 通勤や通学、円山公園に行くなど、多数の目的で使用できます。マナーがよく、ちゃんとグリーン席……
2020年4月 円山公園駅





【メリット】 駅直結のマルヤマクラスという商業施設があるため仕事帰りの買い物が便利です。通勤も札幌のメイ……
サンハイツササキの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.7 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.7 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.1 | ![]() |
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2024年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.7 | ![]() |
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2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.1 | ![]() |
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…残り22件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 27.7~35.1㎡|30.18㎡ | 32,615円|3,595円/坪 |
3階~4階 | 28.62~35.1㎡|33.33㎡ | 35,909円|3,569円/坪 |
5階~5階 | 26.63~27.7㎡|27.34㎡ | 28,666円|3,470円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.63~35.1㎡|31.15㎡ | 33,518円|3,570円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
