ヴィクトリア葉山
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1118
ヴィクトリア葉山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス35分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市旭町1丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
17戸
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小学校区域
金沢市立杜の里小学校
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中学校区域
金沢市立兼六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィクトリア葉山の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分ほどの距離にある最寄りのバス停から金沢駅行きのバスに乗れます。金沢駅まで20分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩7〜８分の距離にスーパーがあるので、毎日の買い物に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に廊下などの清掃はなされているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | サンルームがついているので、冬場の洗濯に不便がありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 建物の周辺にはスーパーやファストフード店、古着屋などがあり生活に不便はありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 休日診療に対応している診療所が近くにあり、安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 金沢駅
ちひろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県外、県内ともにアクセスが1番しやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが入っており、雑貨、アパレル、本屋買い物がとても楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒー、鎌倉パスタなど全国区から、個人経営のレストランまで幅広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレあり、おむつ替えシートもあり、エレベーターもあり、とても綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯もたくさんあり夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とてもいい立地なので、マンションなどをかっても値下がりしにくい。 |
2022年1月 金沢駅
4.0
【メリット】 フォーラスという、駅前に若者向けのファッションビルあり、イタリアンや居酒屋などの飲食店も充……
2019年4月 金沢駅
5.0
【メリット】 周辺には大型商業施設や娯楽施設、居酒屋などが密集しているので、かなり利便性は良いかと思いま……
2019年3月 金沢駅
3.0
【メリット】 西口と東口両サイドからアクセスができて、反対側へも駅の構内をまっすぐ突き抜けるだけで簡単に……
ヴィクトリア葉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25.8 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.8 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 37.9 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 37.9 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 1K | 東 | 29.5 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.8～37.9㎡｜31.85㎡ | 37,000円｜3,984円/坪 |
| 2階～2階 | 25.8～29.5㎡｜27.65㎡ | 38,000円｜4,564円/坪 |
| 3階～3階 | 29.5～29.5㎡｜29.5㎡ | 39,600円｜4,438円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～37.9㎡｜30.64㎡ | 37,200円｜4,161円/坪 |
| 東向き | 29.5～29.5㎡｜29.5㎡ | 39,066円｜4,378円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
