コンフォート中桜田
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
793
コンフォート中桜田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩54分
JR奥羽本線／山形駅 バス16分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市中桜田2丁目6-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
山形市立滝山小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート中桜田の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 山形駅から徒歩35分の場所にあり、周囲は静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの周りは田んぼが広がっており、眺望が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスに防犯カメラが2台設置されているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓ガラスが二重になっているので、冬場も外気が入ってきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | マンションから自転車で4分の場所に、ローソンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの1階に「内村内科胃腸科クリニック」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅が主要駅だが、あまり人は多くなく、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りが自然ばかりでとても静かなので、騒音などの問題はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがきちんと管理してくれており、セキュリティがきちんとしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても広く、寒暖差がないのでとても過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣のスーパーがとても安く、学生の私にはとても嬉しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は近くに結構あり、県立も少し歩くが近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山形駅
はやちょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の機能以外にも周辺へのアクセスが良く、イベントの参加にも利用必須。駅からバス移動がベター。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や買い物、子供の遊び場にも恵まれていると思う。霞城セントラルの科学館など。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ駅チカに飲食施設あり。地元の食材を使った店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に児童施設があり、子供が遊べるイベントも開催されたりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く子供から大人まで安心して各所を利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山形駅周辺も良心的な物価、利便性があると思う。 |
2024年1月 山形駅
みーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシーなどの公共交通機関が充実していること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に商業施設が併設されていたり、駅前通りにもお店がたくさんあること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも飲食店があるが、駅前通りにも沢山あること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅と併設している施設に子供向けの科学館があること。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、いざとなったら駆け込めること。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共交通機関が整っているので、車がなくても生活できること。 |
2022年9月 山形駅
みちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山形県のハブ的な駅なので、県南や県北、庄内や仙台へのアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 映画館やカフェ、本屋などの娯楽施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 価格帯も種類も様々な飲食店があるので、選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 入場無料の科学館があるので、未就学児～小学生が遊ぶにはもってこいだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな歓楽街はないので、昼でも夜でも治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なのに低家賃の物件が多く、コストパフォーマンスは良いです。 |
2022年5月 山形駅
カマモさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝方と夕方以外では学生が利用する時間帯以外は空いてるので好きです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオン天童が山形駅から15分で行けるのは便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 山形駅にはいい店が多数あるのでおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | よく言えば田舎なのでノビノビと育てられると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通に生きる分には治安はいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎めの普通の地方都市 空気が旨いのは享受できる |
コンフォート中桜田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 70.8 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.68 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 54.68 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.8 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 54.68 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市中桜田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.68～70.8㎡｜61.84㎡ | 68,111円｜3,675円/坪 |
| 2階～2階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 75,600円｜3,530円/坪 |
| 3階～3階 | 54.68～70.8㎡｜56.47㎡ | 68,777円｜4,044円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.68～70.8㎡｜61.27㎡ | 70,227円｜3,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 65,000円｜3,035円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
