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賃貸

ニューセジュールくばら

総合評価：

3.0 アクセス数： 477

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,833円
平均坪単価	＠3,212円
平均m²単価	＠972円
上位専有面積	53.73m²：9件 53.54m²：3件
上位間取り	2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューセジュールくばらの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大村線／大村駅バス6分
利用可能路線
『大村駅』　JR大村線　
所在地(住所)
長崎県大村市久原2丁目1473-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
10戸
小学校区域
大村市立大村小学校
中学校区域
大村市立玖島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大村市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニューセジュールくばらの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄駅はJR大村線岩松駅。駅前にファミリーマート有り、駅から徒歩10分でセブンイレブン。駅からスーパーマーケットエレナまで徒歩20分、イオンまで徒歩30分。電車は朝夕以外は混まない。無人駅であり、乗降客は少数。長崎駅まで約1時間。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街の中にある。国道から離れており車の音はない。虫もあまり出ない。5分程で国道に出られ、海が見える。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	1996年築だが古さはあまり感じない。駐車場、駐輪場あり。清潔感がある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	風呂トイレ別、収納2ヶ所あり。大きな段差はない。1996年築だが古さはあまり感じない。採光は昼からは十分。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	スーパーエレナまで徒歩7分、イオンまで徒歩20分。ファミリーマートまで徒歩7分。カレー屋まで徒歩5分。居酒屋あり徒歩7分。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公立小学校まで徒歩15分、公立中学校まで徒歩10分、公立高等学校まで徒歩10分。近くに独立行政法人長崎医療センターという、高度医療を行う大変大きな病院がある。個人医院は歯科、小児科、内科など徒歩圏内。幼稚園はバスが来ている。徒歩5分で広いグラウンドを持つ公園に着く。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月大村駅

ぐり、さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	長崎の中でもまだ本数が多く、多少電車には困らないこと
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに横にファミマがあるから便利である
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が複数個、駅の近くにあるから便利である
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープがあるので車椅子の人でも安心して降りれる
治安	5	メリット	駅ちかくに交番があるため、安心できると思う
コストパフォーマンス	4	メリット	長崎市と比べて自販機が安いので、飲み物が買いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年5月大村駅

大村人6年目さん

13件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	コンビニが横にあるので、送迎しやすい。近くに図書館があるので、送迎時の時間潰しには困らない。
生活利便施設の充実	1	メリット	コンビニはある。図書館はあるが、送迎時にしか使えないかなと思う。
飲食店の充実	1	メリット	地域性もあるかもしれないが…居酒屋くらい？
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	特にこれといって挙げる施設がないと思います。
治安	3	メリット	田舎なので、治安はいいと思います。近くの高校生なども落ち着いている人が多い感じがします。道路を渡れば、交番もあります。
コストパフォーマンス	1	メリット	挙げれるものがない。土地は比較的安いほうらしいですが、詳しくはわかりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年4月大村駅

にさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発から終点までの真ん中あたりにあるため、平日の朝などは学生が多くて座れないが、諫早駅や西諫早駅で学生が一気に出るため高確率で座れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	隣にドラモリがあり、少し行くとスーパーもある。
飲食店の充実	3	メリット	隣にスープカフェのような軽食屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	横断歩道も沢山あり、小学校も近くにある。
治安	5	メリット	治安はいい。駅前に交番がある。昼は車通りが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家が沢山ある。地元のスーパはよく割引されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2021年11月大村駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】市内では1番大きい駅です。駅構内はいつも静かで、とても過ごしやすいです。駅前には色々なお店……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューセジュールくばらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	2階	2LDK	南西	53.73
2022年8月	1階	2LDK	南西	53.73
2022年8月	2階	2LDK	南西	53.73
2019年3月	2階	2LDK	南西	53.73
2019年1月	1階	2LDK	南西	53.73
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大村市久原の賃料相場青線＝大村市の賃料相場大村駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大村市久原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大村市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大村駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.54～53.73㎡｜53.64㎡	51,142円｜3,152円/坪
2階～2階	53.73～53.73㎡｜53.73㎡	52,800円｜3,249円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.54～53.73㎡｜53.68㎡	51,833円｜3,192円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズハイツ21

住所	長崎県大村市久原2丁目1501番5号
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズハイツ21 103	4.95万円 (3,000円)	2ヶ月	無	49.17m²	1LDK	1階	東

	サンライズハイツ21 202	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	49.17m²	1LDK	2階	東

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賃貸

レオパレスくばら駅

住所	長崎県大村市久原1丁目594番6号
交通	JR大村線大村駅徒歩25分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	602

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスくばら駅 104	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスくばら駅 101	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスくばら駅 203	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

アルペジオ久原B棟

住所	長崎県大村市久原1丁目597番1号
交通	JR大村線大村駅徒歩27分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルペジオ久原　B棟 207	5.5万円 (3,500円)	無	無	40.29m²	1LDK	2階	東

	アルペジオ久原 B棟 207	5.5万円 (3,500円)	無	無	40m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

レオパレスイーストコート久原郷

住所	長崎県大村市久原2丁目1343番6号
交通	JR大村線岩松駅徒歩18分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスイーストコート久原郷 109	4.5万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスイーストコート久原郷 206	4.6万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスディアコート与崎

住所	長崎県大村市久原2丁目1343番1号
交通	JR大村線岩松駅徒歩18分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスディアコート与崎 203	4.9万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスディアコート与崎 208	5万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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