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賃貸

ビューハイツ

総合評価：

3.3 アクセス数： 1070

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ビューハイツの物件概要

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JR山陽本線／岡山駅徒歩10分
利用可能路線
『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区奉還町4丁目5-26 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1998年4月
総戸数
16戸
小学校区域
岡山市立石井小学校
中学校区域
岡山市立石井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューハイツの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	岡山駅まで徒歩15分ほどで、駅周辺にはイオンモール岡山など様々な商業施設があります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くにコンビニやスーパーもあるので便利です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	岡山市周辺は自転車がとても多いので駐輪場が広い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南側は日当たりがよく、室内は広々としています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩3分ほどのところにスーパーがあり便利です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに商店街があるので、イベントなどをすることがあります。

デメリット（6件）

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2024年6月岡山駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	台風が近づいている日でも、運行停止になることが少ないのがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンやスーパー、ドラッグストア、居酒屋などありとあらゆる、便利なお店がある。
飲食店の充実	5	メリット	カフェは多いと思う。また、東京で有名なお店が岡山に移転など、楽しめる場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園やエレベーター、オムツ替えスペースなど充実していると思う。
治安	4	メリット	基本的に綺麗だと思う。ルールを守る人も多いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から近くて、周辺にいろんなものがあり便利だと思う。駅から少し離れると遠いが交通機関を使えばすぐだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年5月岡山駅

ましゅめろくんだよ！さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	たくさんの路線が乗り入れてて便利　　　新幹線でのぞみが停車するから便利
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにたくさんのスーパーがある品揃えが多い
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのラーメン屋やレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車椅子のおきゃくさんがきてもいいようにスロープがある。
治安	5	メリット	こうばんがある。警察官が、巡回している。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通機関が充実している。移動がしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2021年10月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅です！駅ビルや地下街とも隣接しており、通勤時の買い物にも便利。新幹線ホームとJRホ……

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（残り100文字）

2020年4月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストアなどがたくさんあります。JR瀬戸大橋線……

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（残り123文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンコスモ

住所	岡山県岡山市北区奉還町4丁目3番21号
交通	JR吉備線備前三門駅徒歩11分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	777

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコスモ 103	2.5万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

カーサ・グランディール

住所	岡山県岡山市北区津倉町2丁目1番3号
交通	JR吉備線備前三門駅徒歩9分
築年数	1995年8月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	810

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサグランディール	2.5万円 (3,000円)	無	無	19.64m²	1K	3階	北

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賃貸

岩田ビル第3

住所	岡山県岡山市北区津倉町1丁目4番1号
交通	JR吉備線備前三門駅徒歩12分
築年数	2003年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	岩田ビル第3 201	4.5万円 (5,000円)	無	無	29.2m²	1K	2階	南東

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賃貸

フレール津倉

住所	岡山県岡山市北区津倉町2丁目1番6号
交通	JR山陽本線岡山駅徒歩11分
築年数	1975年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレール津倉 402号室	2.9万円 (3,000円)	無	29,000円	19.6m²	ワンルーム	4階	南

	フレール津倉 303	3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	19.6m²	ワンルーム	3階	北

	フレール津倉 403	3万円 (3,000円)	無	無	19.6m²	ワンルーム	4階	北

	フレール津倉 205号室	3万円 (3,000円)	無	30,000円	19.6m²	ワンルーム	2階	北東

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賃貸

HOUSE HIRAIWA

住所	岡山県岡山市北区津倉町1丁目8番14号
交通	JR吉備線備前三門駅徒歩10分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	268

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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