シルクパレス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2960
シルクパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ハピラインふくい／福井駅 バス10分
福井大学前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市文京4丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
福井市立春山小学校
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中学校区域
福井市立明道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルクパレスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くに朝7時~夜23時まで営業しているCULSAスーパーがある便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昼夜問わず静かで、星が見えるほど空気は綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックがあり、女性は安心できます。 大家さんが1階に住んでおり、清掃も月１で行われております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋は東向きで、朝はすっきり起きることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーまでの距離は徒歩１分以内でとても近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに学校や病院、公園があるので、子育てにはいい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
たなさわさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 福井大学生には好立地です。徒歩1分で正門に到着します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩いてすぐ電車やバスが通っているので交通などの立地も良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 電車の音も気になることはなく、車等の騒音もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一般的な外観、オートロックなのでセキュリティーはきちんとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓も大きく朝日もちゃんと入ってきます。室内の段差もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いてすぐスーパー、コンビニがあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 福井大学まで１分もかかりません。学生には大変助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 福井駅
つしゆひさん
13件投稿1.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅前にバスロータリーがある。 本数は少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 思い浮かばないてす。 病院とかないんじゃないかな？ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くのビルに飲食はあるが、スタバとかマックとか主要な駅にあるものがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前のビルでイベントやってる。頑張ってる感じはする |
| 治安 |
2 |
メリット | 変なやつは少ないかも。スケボーとか立ちんぼとかもいないし。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | わからん。いいとは思えない。昔から住んでる人にはいいんじゃないの？ |
2022年2月 福井駅
5.0
【メリット】 電車に乗るのが好きで時々福井駅を利用します。駅内には座るベンチが多数あり電車が来るまで座っ……
2022年2月 福井駅
5.0
【メリット】 この駅の近くに住んでいる友達を訪ねていました。 これは、同じルート上の他の駅よりも大きく見……
2021年10月 福井駅
2.0
【メリット】 駅の近くにはハピリンという施設があり、お土産屋さんや福井の伝統工芸品、地酒などを売っている……
シルクパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 16.23 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 16.23 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1DK | 南 | 16.23 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 19.5 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 16.23 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福井市文京の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.19～19.5㎡｜19.37㎡ | 34,250円｜5,842円/坪 |
| 3階～4階 | 16.23～16.23㎡｜16.23㎡ | 29,000円｜5,907円/坪 |
| 5階～5階 | 19.5～21.98㎡｜20.74㎡ | 37,000円｜5,900円/坪 |
| 6階～6階 | 16.23～16.23㎡｜16.23㎡ | 29,000円｜5,907円/坪 |
| 7階～7階 | 19.5～21.98㎡｜21.15㎡ | 39,000円｜6,096円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.23～21.98㎡｜18.82㎡ | 33,785円｜5,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
