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賃貸

ソレールエヴァン

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1026
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賃料履歴 2017年～: 32件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 90,906円
平均坪単価 ＠4,592円
平均m²単価 ＠1,389円
上位専有面積 66.24m²：32件
上位間取り 2LDK：32件

ソレールエヴァンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩35分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市大塚町2丁目46 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    高槻市立南大冠小学校

  • 中学校区域

    高槻市立冠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレールエヴァンの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 目の前が市バス停のロータリーになっており、高槻駅前にバス一本で出られる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道から一本それた道沿いにあり、静か。スーパーも徒歩圏内にあり、便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築10年以上たっているのに、外観はすごく綺麗。洋館のようで、玄関ドアや窓などもオシャレ。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは南向きでものすごく良い。壁や床のつくりもしっかりしている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが徒歩圏内に2件以上あり、車に乗れなくても便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校も徒歩5分ほどのところにあり、近所に子どもも多く子育て世代にはすごく良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からは遠いが、市バスのバス停が目の前なので便利だ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺にスーパーなどお店が多くあり、とても便利だ。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は少し西洋風で、とても可愛らしく、女性には人気だと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット メゾネットタイプになるので、1階がリビング、2階が生活スペースと活用しやすい。南向きなので日当たりもいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 学校やスーパーも近くとても便利だ。比較的静かな環境なのでとても良い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育て世代が多く、8件しかないハイツなので和気あいあいとしている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 高槻駅

千尋さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので京都駅へは1駅、大阪駅へは2駅で行ける。普通から特急までたくさんの電車が止まるので交通の便が良い。通学時間などは早い間隔で電車が来るので時間調整がしやすい。改札出て直ぐにバス乗り場、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて行ける範囲に何店舗か商業施設がある。駅構内にトイレがあるので便利。駅のすぐ近くに病院がある。学習塾などもたくさんある。美容院やネイルサロンなどにも歩いて行けるので美容を駅の近くで楽しむことが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット ほんとに何でも好きな物選べる。中華、和食、洋食などたくさんの種類が揃っている。家族連れで楽しめる店もあるし、ゆっくりと過ごせる店もあり、場合によって入る店を選べる。価格も安いとこから高級なものもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内のトイレには多機能トイレがあるのでベビーカーが入れたり、妊婦さんがゆったりできる。習い事が出来る所が沢山あるので、子供の成長を後押ししやすい環境。近くに大きな公園があるので天気のいい日は家族で遊べる。
治安
4 		メリット 駅には係員さんが基本的に常にいるので何かあった時は声をかけやすい。改札の目の前にコンビニがあるので不審者が出る抑止力になっている。交番が近くにあるのでトラブルが起きた時に対処してもらうのに時間がかからない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地などの値段を知らないので分からないが、駅から徒歩で通える場所にアパートやマンションがあるので学生でも住みやすいと思う。スーパーが何軒かあるので価格などを見て選べる。住宅街まで行くのにはバスなどを使うので高くなる人がいると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・386文字）

2023年2月 高槻市駅

さむそさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急電車の特急が停車する駅で、利便性は充分にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはエミル高槻等の駅と直結したショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には居酒屋からレストランまで揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には公立学校や私立学校などがあって、万全の環境になっています。
治安
4 		メリット 駅前で賑わいはありますが、治安は良好で、安心した生活を送れます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃に関しては標準的で、大きな支障はなく住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2022年2月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札付近にコンビニがあり、駅周辺にはデパートや商店街があり、とても買い物しやすい。また、駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2021年10月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で西武側の駅の周りもきれいになり、さらに使いやすくなったように思います。昔から京都……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレールエヴァンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 1階 2LDK 66.24
2023年6月 1階 2LDK 南西 66.24
2023年6月 2階 2LDK 南西 66.24
2023年1月 1階 2LDK 南 66.24
2022年12月 2階 2LDK 南西 66.24

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市大塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66.24～66.24㎡｜66.23㎡ 90,200円｜4,502円/坪
2階～2階 66.24～66.24㎡｜66.23㎡ 92,083円｜4,596円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.24～66.24㎡｜66.23㎡ 90,903円｜4,537円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カミーリア北大塚

    住所 大阪府高槻市大塚町2丁目45番7号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩30分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 762
  • 賃貸

    メリーハイツ

    メリーハイツの外観
    住所 大阪府高槻市大塚町1丁目14番3号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩27分
    築年数 1990年3月
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メリーハイツ メリーハイツ 6.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エプコット

    エプコットの外観
    住所 大阪府高槻市大塚町1丁目23番2号
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エプコット 0106 エプコット 0106 9.2万円
    (4,500円)    		 50,000円 200,000円 59.25m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    グランベール南高槻

    グランベール南高槻の外観
    住所 大阪府高槻市竹の内町68番1号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 バス16分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランベール南高槻 0401 グランベール南高槻 0401 8.5万円
    (8,000円)    		 30,000円 100,000円 60.56m² 3LDK 4階 東
  • 賃貸

    リヴェール深沢B棟

    リヴェール深沢B棟の外観
    住所 大阪府高槻市深沢町1丁目4番1号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩35分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール深沢 B205 リヴェール深沢 B205 7.8万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 68.68m² 3LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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