しなの荘
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
958
しなの荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都中野区野方2丁目2-6 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1972年6月
-
総戸数
-
小学校区域
中野区立平和の森小学校
-
中学校区域
中野区立緑野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「しなの荘」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「しなの荘や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【しなの荘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
しなの荘の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅が中野駅で、住みたい街ランキングにもよく入ってくる。中野駅は新宿までのアクセスが4分と非常に優れており、商店街はとても賑わっている。無いものは家電量販店ぐらいであるが、家電量販店はもはやネットで事足りるので、足りないものはない。また飲み屋も多く、お酒好きにはたまらない。中野にいる方はかぶれていない方が多く非常に接しやすい。友達もすぐできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 非常に良い街並み。駅周辺は非常に栄えているが、少し離れると閑静な住宅街になる。また駅前の道沿いには桜の木が植えてあり、春には桜並木が見れる。夏は駅近くの神社などでお祭りなどがたくさんやっており、秋は紅葉が綺麗。雪の積もったふれあいロード（飲み屋街）の中で酔っぱらった人たちが楽しそうに騒いでいるのもまたアジアっぽくて素敵。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 最近階段登り口のところに防犯カメラが設置された。外観は古めかしいが、このような建物の方が味があって好きという方もいるとは思う。（自分がそう） |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 非常に満足している。築年数はかなり経つがリノベーションされており、内装は非常に綺麗。また大家さんが定期的に家のメンテナンスなどを行ってくれ、居住4年目であるがその間にトイレを温便座に、wifiを導入、窓を二重サッシにと、いろいろと手をかけてくださる。家賃の割に家は広く、日当たりも良好。角部屋であるが隣と下の住人が夜の仕事をしているため、自分が家にいる間は非常に静かである。（家の前が小学校なので環境的にも静か。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅まで少しあるので徒歩だと少し遠く感じるかもしれないが、駅までついてしまえばすべてのものが揃っている。駅周辺しか栄えていないといえばそうかもしれないが、逆に一か所にすべてが揃っているので買い物などは楽。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 昔から警察学校や警察の寮があったことから治安は非常に良い。公園や神社も多く、大きな警察病院もあるので困ることはないかと思う。お祭りや子供向けのイベントもたくさんやっている。子育てには非常に良い環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 中野駅
みさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内がシンプルなので迷うことが滅多にないです。エスカレーターと階段がどちらもあるので便利だと思います。 そして駅内にカフェなどもある為、待ち合わせをするにもとても良い駅ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にカフェやパン屋さんなどがあり、改札を出たらすぐ横に、NEW DAYs もあるため買い物施設は1充実してると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野駅近くは商店街があるので飲食店はとても充実しております。複数人で入れるお店もありますし、カフェなども充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は多いと思います。買い物できる場所も多いのでとても暮らしやすいです。駅にはエレベーターや多目的トイレもあり充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には商店街やお店が多い為、夜でもとても明るいです。客引きなどもほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と住みやすさは比例しています。 とても住みやすいので高い家賃でも払う価値があると思います。 |
2022年10月 中野駅
yamasanさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにいくのもアクセスが良い。 東西線も使え大手町の通勤しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 6年くらい住んでいて、丸井の様なデパートがあり、居酒屋、ラーメンも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンの美味しいお店が多い。居酒屋などの安価なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てが充実してない様に感じて駅から10-15分位の住宅地で環境がむしろ良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多い為、怖いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性からすると駅より15分位がコストパフォーマンスが良い。 |
2019年1月 中野駅
3.0
【メリット】 ・東京駅、吉祥寺（中央線）、高田馬場（東西線）などへのアクセスがしやすい。
・電……
2018年12月 中野駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街が多く、品のある街です。家賃は高い方ですが少し奥に行けばやすくなります。池袋に……
しなの荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区野方の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中野駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.1～25.92㎡｜24.7㎡ | 64,666円｜8,662円/坪 |
| 2階～2階 | 21.06～25.92㎡｜21.9㎡ | 64,923円｜9,820円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～25.92㎡｜22.43㎡ | 64,875円｜9,603円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
