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賃貸

ライジング・サン

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1487
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賃料履歴 2014年～: 43件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 53,383円
平均坪単価 ＠5,022円
平均m²単価 ＠1,520円
上位専有面積 34.8m²：11件 39.32m²：7件 31.14m²：7件
上位間取り 1DK：18件 1LDK：14件 1K：11件

ライジング・サンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩16分
    水島臨海鉄道／倉敷市駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
    『倉敷市駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市宮前57-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    倉敷市立菅生小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ライジング・サンの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 倉敷駅北口徒歩15分です、倉敷駅北口には三井アウトレットパーク倉敷、アリオ倉敷があります、
駅南口には百貨店の天満屋もあります。岡山駅まで電車で２０分程度です、朝夕はやや込みますが10分程度待てば座れることも多々あります。坂道殆どなく自転車があれば１５分程で倉敷中央病院、川崎医大病院、裁判所、図書館、市役所など主要な公共施設を利用できます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションタイプのアパートの近くにコープ倉敷北 、山陽マルナカチボリ店 、ファミリーマートくらしき駅北店 ザグザグ花の街店 マクドナルド倉敷宮前店、徒歩20分でイオン倉敷もあります。日常生活の買い物は徒歩５分程度でOKです
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット タイル張りの外観でとってもオシャレです、共用部は毎月きれいに掃除してくれます、共用部の床は３ヶ月に一度高圧洗浄機できれいにしています。TVインターホン付きでセキリティーも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外部から共有部に入るドアがあります、モニター付きオートロック,エアコン,フローリング,風呂トイレ別,室内洗濯機置場,システムキッチン,,ウォシュレット,,シャンプードレッサー,浴室乾燥暖房機能,ガスコンロ,コンロ２口,ウォークインクローゼット,日当たり良好,独立洗面脱衣所あり。2012年9月完成なので全て新品同様です、また退出時にクリーニングも２-3日かけてやっているようです。
玄関から室内に段差はなくバリアフリーです。サッシは高く複層ガラスで結露なし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 三井アウトレットパーク倉敷 約695m、コープ倉敷北 約120m、山陽マルナカチボリ店 約292m、ファミリーマートくらしき駅北店 約174m、ダイソー50m、ザグザグ花の街店 約396m、マクドナルド倉敷宮前店 約149m、ファッションセンターしまむら宮前店100m、イオン倉敷1.5km
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩２０分程度で幼稚園から高校まであります。病院多数あり評判良いと思います。倉敷駅北口には三井アウトレットパーク倉敷、アリオ倉敷、倉敷みらい公園（常駐で芝と庭園の管理を行っています）があり生活環境は抜群です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ山陽本線/倉敷駅 歩16分、日常の買い物は徒歩５分以内ですみ好立地です（生協、山陽マルナカ、ザクザク、ホームセンターコーナン、しまむら、病院などたくさんあります）。
電車も座れないのは朝夕だけで５分前にホームで待てば座れます。駅までは平坦で自転車だと５分駐輪場もたくさんあり駐輪できない心配はありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ＪＲ山陽本線/倉敷駅 歩16分で駅の北側にはアリオ倉敷、三井アウトレットパーク倉敷、天満屋（駅南） もあり高級雑貨やブランド品の買い物も徒歩圏内です。閑静な住宅街ではありませんが、日常の買い物は徒歩５分以内ですみ好立地です 。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 鉄筋４階建、管理が会社が大東建託で入室時の清掃、備品のメンテナンスがしっかりしているため新築同様で綺麗です。間取りは4.5畳と6畳を縦長にして１ルームとして利用可能です。建物に入るためのドアあり
インターホンで連絡しないと建物内部に入ることはできません。駐輪場、駐車場あり、エレベータ無し、
トランクルームなし。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓は南東向きで朝日は直接部屋入りますが昼日、夕日が直接室内に入ることはありません。室内には玄関も含めて段差はありません（バリアフリー）、窓は複層ガラス、室内の設備はエアコン、コンロ３個口、トイレ単独（ウォシュレット有り）、風呂冷暖房あり、玄関靴収納あり鏡付、梁なし、天井2M高、ウォークインクロゼット
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日常の買い物は徒歩５分以内ですみ好立地です（生協、山陽マルナカ、ザクザク、ホームセンターコーナン、しまむら、病院などたくさんあります）ＪＲ山陽本線/倉敷駅 歩16分駅周辺にはアリオ、三井アウトレットパーク倉敷、天満屋もありブランド品等も徒歩圏内で済ます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 自転車で１０分程度で幼稚園から大学病院まですべてあります公共の施設（市役所、図書館、美術館、福祉センター、ハローワーク、裁判所等）ないものはないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 倉敷駅

ももママさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山方面、広島方面の中間地点で駅近くも観光ができよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接して、スーパー、ドラッグストア、観光地があり利便性よい
飲食店の充実
5 		メリット すぐ商業施設・百貨店・商店街がありよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあり、こどもパークようなところもある
治安
5 		メリット 普通です。比較的住みやすい街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近年上昇傾向。マンションたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2023年11月 倉敷駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間どうりにくる、譲り合い精神が強く優しい人が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 家から近い移動時間が少なく住むため遅刻を回避できる
飲食店の充実
5 		メリット 安く買うことが出来る、空腹が満たされ元気になる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 移動を楽にすることが出来ると思う！！！！
治安
5 		メリット 改善のためにゴミ掃除などをしていてとてもいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット てんしょんがあがりやる気が出でできんきもでる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2023年2月 倉敷駅

安全安心さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 倉敷自体が岡山県の中では都会寄りなので倉敷駅である程度のことは全てできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺の施設が充実している。アリオや三井アウトレットパークや駅から直結のバスに乗ればイオン倉敷にも行ける。また15分ほど歩くと美観地区がある。
飲食店の充実
4 		メリット アリオ内に飲食できる所があるので困ったらそこでなんかしら食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多目的トイレがある。手すりがある。エレベーターがある。
治安
4 		メリット 割と治安は良いと思う。夜に道を通っていても、危なそうな人に出会うことはほぼない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はおそらく安い方なはず。そこに不満はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2022年1月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはアウトレットやイオンなど、充実したショッピングが可能な店舗があり、観光の合間など……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライジング・サンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南東 31.14
2024年5月 3階 1K 南東 31.06
2024年5月 3階 1K 南東 31.14
2024年2月 2階 1DK 南東 34.8
2024年2月 1階 1DK 南東 34.8

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市宮前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.79～39.32㎡｜35.78㎡ 52,657円｜4,869円/坪
2階～2階 34.8～39.32㎡｜37.06㎡ 54,833円｜4,896円/坪
3階～3階 31.06～31.14㎡｜31.11㎡ 49,545円｜5,265円/坪
4階～4階 44.63～44.78㎡｜44.69㎡ 60,142円｜4,449円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.06～44.78㎡｜36.21㎡ 53,383円｜4,906円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 29 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライジングサン

    住所 岡山県倉敷市宮前57番2号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩14分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 153
  • 賃貸

    アメニティ倉敷W棟

    アメニティ倉敷W棟の外観
    住所 岡山県倉敷市宮前72番
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩15分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ倉敷W棟 103 アメニティ倉敷W棟 103 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 52.45m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    フリーダムSEED

    フリーダムSEEDの外観
    住所 岡山県倉敷市日ノ出町2丁目7番37号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリーダムSEED 203 フリーダムSEED 203 4.5万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.28m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    北浦コーポ

    北浦コーポの外観
    住所 岡山県倉敷市宮前380番14号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩18分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北浦コーポ 北浦コーポ 3.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.42m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    グラン・アヴェニ-ル

    グラン・アヴェニ-ルの外観
    住所 岡山県倉敷市宮前
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩32分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・アヴェニール グラン・アヴェニール 6.1万円
    (2,000円)    		 無 無 65.58m² 3LDK 2階 東
    グラン・アヴェニール 301 グラン・アヴェニール 301 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 65.58m² 3LDK 3階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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