フェリオ南町田
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2536
フェリオ南町田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅 徒歩7分
東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩21分
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利用可能路線
『南町田グランベリーパーク駅』 東急田園都市線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市鶴間5丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
町田市立鶴間小学校
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中学校区域
町田市立つくし野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フェリオ南町田の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションの目の前にニトリがあります。都心部までは電車で1本、車でも246をひたすら走ればすぐに着きます。また、町田駅までもすぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 2019年には南町田の駅前に大きなショッピングモールができます。また、246が目の前を走っており、すぐに16号にも行くことができ、高速道路の入り口もすごく近いです。大きい道路が目の前にはありますが、二重サッシなので音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 部屋の中はリフォーム済みでとてもきれいです。また、外観も古くなくおしゃれです。宅配BOX、オートロック付きなので快適です。また管理会社が１階に常駐しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 入居の際リビングに１台エアコンが設置されていました。また、リフォーム済みでキッチンはシステムキッチンで使用しやすく、洗面所やベランダはとても広いです。また、収納の数が多いためありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ２０１９年に再開発で南町田駅の目の前に大きなショッピングモールができます。それがとても楽しみです。よく行くスーパーはオーケーですが、安いのでとてもありがたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに大きな病院だと南町田病院があります。ここのマンションには子連れはおそらくいないため、学校のことは分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
はうじんぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商業施設がオープンしたので買い物に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 すずかけ台駅
kataさん
13件投稿1.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・タクシー乗り場がある。 ・バス乗り場がある。 ・バスが比較的遅い時間まで運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・駅前に本屋がある。 ・駅前に銀行店舗及びATMがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・強いて挙げれば、飲食店がもう少しあるとよくなると思う。（少なすぎる。） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・中学校が近くにある。 ・駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている） ・上下線ともにエレベーターがある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・強いて挙げれば、住宅街なので静か。 ・強いて挙げれば、駅前だけはきれい。 ・強いて挙げれば、駅前だけは夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・強いて挙げれば、比較的家賃は低い。 ・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。 |
2023年5月 すずかけ台駅
gomitaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線の駅で、都心の渋谷まで40分ほどで行ける。 駅前にバス停があり、町田駅までのバスが出ている。 急行は止まらないが準急は止まる。電車の本数はそこそこ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニのローソンがあり、一通りのものは揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、いくつかの飲食店があり、少し歩けば国道246号線の脇に寿司屋もある。 近くに外国人が運営しているカレー屋さんがあり、量はそこそこあり味もいい。 あとは、昔からやっている蕎麦屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレがある。大学が目の前にあるので、静かな環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、駅の周辺で犯罪などが起きたという話は聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもそこまで悪くない割に、家賃は横浜市の中では安い。 |
2022年9月 南町田グランベリーパーク駅
Mahaloさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | パークと公園があって、休日には最高です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなども多く、生活するには便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランベリーパークの中では、和洋中、何でも食べれますよ〜 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、保育園、幼稚園なども充実してます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 毎日過ごしてて、不安要素は特に無く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坪単価は安く、家族連れが引っ越すには良いと思います。 |
2022年8月 南町田グランベリーパーク駅
AAAさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | グランベリーパーク直結の駅で買い物、映画、食事など1日楽しめる。駅の中もオシャレで可愛い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設と直結し、病院などもあるので利便性抜群。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランベリーパーク内に食べ物屋が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴間公園が近くにあるので子供を遊ばせるのには助かる |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りは住宅街だし、駅の近くに交番があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内でこの価格ならとても満足だと思います |
フェリオ南町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 49.88 |  |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 49.88 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.88 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.88 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 49.88 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市鶴間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■すずかけ台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 92,571円｜6,136円/坪 |
| 3階～4階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 94,166円｜6,241円/坪 |
| 5階～5階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 101,666円｜6,738円/坪 |
| 6階～6階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 102,000円｜6,760円/坪 |
| 7階～7階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 101,000円｜6,694円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 96,263円｜6,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
