エクセレント野方
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1709
エクセレント野方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩12分
西武新宿線／野方駅 徒歩15分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『野方駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区野方1丁目41-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
中野区立啓明小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント野方の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 綺麗。交通の便がよい。主要駅に出やすい。バストイレ別。造りがしっかりしてる。キッチンが広い。宅配ボックスがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住みやすい。なんでもそろう。物価が安い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 整理や掃除されている。きれい。宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 生活音が聞こえずらい。変なでっぱりがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーがある。近くにコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに病院が複数ある。近くに公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 高円寺駅
kd1218248さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待たずに電車が来る。 総武線なので始発も早く終電も遅いのので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアがかなりあるので生活する上で全く不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな個人経営店が多くどの店も新鮮で良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、学校も多く、住宅地も多いので便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは比較的明るく人通りも多く安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まですぐに出られるのでアクセスの割に家賃が安い印象。 |
2022年2月 中野駅
5.0
【メリット】 新宿駅まで5分という好立地であることと、サンモールなどの商店街があり、日常生活には苦労しな……
2022年1月 中野駅
5.0
【メリット】 ・2路線使えて主要駅に出やすくアクセスが良い
・大型商業施設や商店街があり買い物……
2021年10月 高円寺駅
4.0
【メリット】 大好きな駅です。下町風情があって生活感が十分感じられます。駅前の八百屋やドラッグストア、少……
エクセレント野方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.47 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 20.43 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.47 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.43 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.47 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.47～20.47㎡｜20.47㎡ | 73,666円｜11,897円/坪 |
| 2階～2階 | 20.43～20.47㎡｜20.44㎡ | 77,444円｜12,521円/坪 |
| 3階～3階 | 20.43～20.47㎡｜20.45㎡ | 77,833円｜12,583円/坪 |
| 4階～4階 | 20.43～20.47㎡｜20.43㎡ | 79,200円｜12,811円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.43～20.47㎡｜20.44㎡ | 77,517円｜12,532円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
