コンフォートヒルNOVA
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3302
コンフォートヒルNOVAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／ＪＲ三山木駅 徒歩3分
近鉄京都線／三山木駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『ＪＲ三山木駅』 JR片町線 近鉄京都線
『三山木駅』 JR片町線 近鉄京都線
-
所在地(住所)
京都府京田辺市三山木山崎82-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
49戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォートヒルNOVAの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅の他に徒歩5分圏内にコンビニ、レンタカーなどがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 田舎なので基本的に道が広くとても開放感がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックでエレベーター内に監視カメラが付いているので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋自体は広めに作られており、近くに建物はないので部屋からの景色は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分圏内にスーパーが２つあり、品揃えも充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院などの施設は多めで一人暮らしでも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
moreさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅は充実しているかなり近い、徒歩2,3分で行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 学生が多いので比較的治安は良いほうだと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用ロッカーがあるので、とても使いやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋は単身者向けには十分な広さといえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣の駅の新田辺に行けばアルプラザがあるので買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 京田辺市の子育て制度が充実しているので、とてもよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 ＪＲ三山木駅
5.0
【メリット】 静かでゆっくりと時間が流れるような雰囲気の駅です。
メリットは広くてきれいなとこ……
2021年10月 ＪＲ三山木駅
4.0
【メリット】 駅前にはコメダ珈琲店や三山木食堂があり、サンフレッシュやサンディというスーパーもあります。……
2021年10月 ＪＲ三山木駅
4.0
【メリット】 近鉄・ＪＲ共に高架駅になり、ここ数年で駅周辺がかなり整備・開発され、駅周辺にはお店がコメダ……
2018年8月 ＪＲ三山木駅
3.0
【メリット】 電車は大抵空いていて、朝の時間帯はほぼ座れます。
京橋や北新地（梅田）まで乗換な……
コンフォートヒルNOVAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 24.85 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 25.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24.85 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京田辺市三山木の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京田辺市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■ＪＲ三山木駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.85～25.65㎡｜25.25㎡ | 39,075円｜5,119円/坪 |
| 2階～2階 | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 38,500円｜4,972円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 44,000円｜5,671円/坪 |
| 4階～4階 | 24.85～25.65㎡｜25.25㎡ | 45,500円｜5,960円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 41,933円｜5,579円/坪 |
| 東向き | 25.6～25.65㎡｜25.64㎡ | 40,800円｜5,261円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
