王居殿住宅
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2572
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
王居殿住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1965年8月
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総戸数
96戸
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小学校区域
神戸市立東垂水小学校
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中学校区域
神戸市立垂水東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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王居殿住宅の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【滝の茶屋駅に対する口コミ】海の見える素敵な駅です。ロケーションが素晴らしいので、ちょっと降りて深呼吸するだけでも癒されます。駅の近くに喫茶店もあるのでちょっとお茶したり、待ち合わせしてみたり、色んなシーンで使える駅です。普通しか停まらないのでご注意を…！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
やんやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 眺めがよい環境でした。風通しもよく、夏もクーラーが要らない感じでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 滝の茶屋駅
まみーごさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝晩の通勤通学時間には、特急もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さいながらも駅前に商店街があり、スーパーや病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お店がほとんどないが、串カツ屋さんのランチはリーズナブルで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前が商店街なので、スーパーが閉まる時間までは比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 30分くらいで三宮に出られるし、すぐに行ける垂水駅も便利なところです。静かで良いところだと思います。 |
2022年6月 滝の茶屋駅
sodaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅、特急ともにとまります。隣の垂水駅まで数分。とにかく景色がよく、海を見下ろせるので初日の出スポットになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにあるいちばん大きな店はスーパーのみ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがある程度。以前はいくつか個人経営のレストランがあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園と要支援学校あり、静かな環境。社宅があるので一定数子どもはいると思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住居と社宅が多く、静かな環境。暗い道も少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 垂水駅から離れているので家賃は安め。クルマか自転車があれば大丈夫かと |
2022年2月 滝の茶屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺には，介護施設や保育園，学習塾等の施設の充実，徒歩2分ほどでさまざまな店が立ち並ぶ商……
2021年10月 滝の茶屋駅
4.0
【メリット】 ホームから見える景色が絶景です！瀬戸内海に面しており、また、崖上に位置している駅のため、ホ……
王居殿住宅の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 44㎡ | 4.8㎡ | 270万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 9,900円 225円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区王居殿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■滝の茶屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～44㎡｜44㎡ | 360万円｜27万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44～44㎡｜44㎡ | 180万円｜13万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～44㎡｜44㎡ | 270万円｜20万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
