シャトー礎
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2068
シャトー礎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩23分
JR越後線／白山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『白山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1966 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
178戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー礎の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅…新潟駅 周辺商業施設…CoCoLo新潟、ラブラ万代 生活に必要なものから雑貨、趣味まで全て揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
徒歩１分で信濃川沿いのやすらぎ堤へ。 散歩やジョギングに最適。 桜並木になっており、春はお花見に最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
監視カメラあり。 共用スペース、廊下は清掃が行き届いており清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
単身向けということもあり、テレビや冷蔵庫やベッドなど最低限必要な家具家電が備え付けとなっています。 壁は厚いため、周辺の音はあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10秒でコンビニ、徒歩５分圏内に主要商業施設や商店街があるため、非常に好条件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 新潟市の中心部にあることもあり、学校や病院、区役所などが近所に一通り揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新潟駅
にゃんボスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県の主要であり、本数も多くて良い。駅近くにバスやタクシー乗り場があるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や駅周辺にさまざまな商業施設があり、非常に魅力的である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気店から、リーズナブルなお店まで、和洋中さまざまな飲食店があり満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スラロープや多機能トイレなどのバリアフリーな設備がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に清潔感があり、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京などの大都会と比べれば家賃などは低くかなりコスパがいいと思う。 |
2023年8月 新潟駅
まなかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も良いし、都心部まで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おみやげを買う場所があって非常に良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいジェラートのお店がある。県外の人にも食べてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多い。子供が遊びやすくていいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い人が少ないし、近くに交番があるから安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなお店があるからとても住みやすい。 |
2022年2月 新潟駅
3.0
【メリット】 新潟の中心なだけあり、アクセスが非常に良い、現在工事中で工事が終わるのが待ち遠しい。
2021年10月 新潟駅
5.0
【メリット】 北陸の要となる新潟駅。大都会新潟には北陸の全てがここにあるといっても過言ではない。
シャトー礎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3階 | 1K | 西 | 15.76 |  |
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| 2018年9月 | 6階 | 1K | 西 | 15.76 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 1K | 西 | 15.76 | |
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| 2018年5月 | 5階 | 1K | 15.76 | |
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| 2018年5月 | 2階 | 1K | 17.96 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区礎町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 15.76～17.96㎡｜16.49㎡ | 30,666円｜6,159円/坪 |
| 4階～6階 | 15.76～15.76㎡｜15.76㎡ | 33,000円｜6,922円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.76～17.96㎡｜16.2㎡ | 31,600円｜6,464円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
