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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 北千束 > 大岡山駅 > ベルクハイム大岡山

賃貸

ベルクハイム大岡山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2699
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 14件
口コミ メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 257,000円
平均坪単価 ＠12,130円
平均m²単価 ＠3,669円
上位専有面積 69.4m²：7件 92.66m²：3件 82.27m²：2件
上位間取り 2LDK：9件 3LDK：5件

ベルクハイム大岡山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／大岡山駅 徒歩3分
    東急大井町線／緑が丘駅 徒歩12分
    東急目黒線／洗足駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
    『緑が丘駅』　東急大井町線　
    『洗足駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区北千束1丁目42-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立清水窪小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ベルクハイム大岡山の口コミ・評判

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ファミリー向けで、広さも十分でした。住環境も学生街ということもあり、安心してすめました。駅からも近く、とても便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

こーじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近い、乗り継ぎ等アクセスも良く、スーパー等の必要最低限の生活用品店はあり。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近くスーパーや薬局など充実していて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大岡山駅

しぐまさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・複数路線利用できる
・快速が止まる
・都心までのアクセス良好
生活利便施設の充実
3 		メリット ・比較的大きな商店街がある
・大学がある
・病院がある
飲食店の充実
2 		メリット ・評判の良いパン屋が多くある
・チェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・エレベーター、スロープがある
・多機能トイレがある
治安
4 		メリット ・駅周辺が綺麗
・飲み屋が少ないので、酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット ・駅周辺店舗は比較的安価なひさが多い
・都心へのアクセスを考えると家賃はそれほど高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年5月 大岡山駅

るさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤特急も、快速も、急行も止まって非常に便利。また、目黒線と大井町線がありどちらも渋谷、原宿、新宿方面にも行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結で大きな病院があったり、駅の近くの商店街も賑わっていて良い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近に、マクドナルドやサイゼリア、コンビニも豊富で、居酒屋や、赤からなどもあり飲食店が豊富である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターも広く、何度か利用したがベビーカーを押していてもまだ余裕があった。
治安
5 		メリット 駅にゴミ箱は、ホームにペットボトルの分があるくらいなのですが、駅全体的に見ても綺麗だとおもう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅との距離や、近隣店舗なども含めて家賃へこのくらいが妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2020年2月 大岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅を出てすぐ右には商店街がある。また左側のほうにも飲食店は多数ある。
・駅の前……

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（残り201文字）

2019年2月 緑が丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 自転車置き場が駅近くにある。そのため、放置自転車が少ない 駅近くにスーパーやコンビニ・飲食……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルクハイム大岡山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK 南 69.4
2025年2月 3階 2LDK 南 69.4
2023年9月 2階 3LDK 北 82.27
2023年4月 2階 3LDK 北 82.27
2023年2月 3階 2LDK 南 73.65

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区北千束の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■洗足駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 92.66～92.66㎡｜92.66㎡ 280,000円｜9,989円/坪
2階～2階 82.27～92.66㎡｜87.46㎡ 272,500円｜10,308円/坪
3階～3階 69.4～73.65㎡｜70.34㎡ 247,555円｜11,645円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.4～92.66㎡｜75.92㎡ 256,500円｜11,261円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 82.27～82.27㎡｜82.27㎡ 260,000円｜10,448円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォレストメゾン大岡山

    フォレストメゾン大岡山の外観
    住所 東京都目黒区大岡山1丁目6番7号
    交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩4分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストメゾン大岡山 101 フォレストメゾン大岡山 101 22万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.14m² 2LDK 1階 南
    フォレストメゾン大岡山 フォレストメゾン大岡山 22万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.14m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アリエッタ大岡山

    アリエッタ大岡山の外観
    住所 東京都目黒区大岡山2丁目3番23号
    交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩4分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエッタ大岡山 201 アリエッタ大岡山 201 25万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 82.6m² 2SLDK 2階 東
    アリエッタ大岡山 201 アリエッタ大岡山 201 26.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 82.6m² 2SLDK 2階 東
  • 賃貸

    ソアラノーム大岡山

    ソアラノーム大岡山の外観
    住所 東京都目黒区南3丁目13番4号
    交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩8分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソアラノーム大岡山 310 ソアラノーム大岡山 310 11.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 28.22m² 1K 3階 北西
    ソアラノーム大岡山 308 ソアラノーム大岡山 308 21.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 50.99m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    Premium大岡山

    Premium大岡山の外観
    住所 東京都大田区北千束3丁目
    交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩4分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｒｅｍｉｕｍ　大岡山 Ｐｒｅｍｉｕｍ　大岡山 26.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.62m² 1DK 4階 北
    Ｐｒｅｍｉｕｍ大岡山 Ｐｒｅｍｉｕｍ大岡山 26.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.53m² 2LDK 4階 北
  • 賃貸

    ミリアレジデンス大岡山

    ミリアレジデンス大岡山の外観
    住所 東京都大田区北千束3丁目19番24号
    交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩4分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリアレジデンス大岡山 ミリアレジデンス大岡山 13万円
    (20,000円)    		 無 無 36.75m² ワンルーム 2階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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T・REST

  • 口コミ0件
  • アクセス数23
T・REST
住所 東京都大田区中馬込3丁目6-16(地番)
交通 西馬込駅 徒歩9分
長原駅 徒歩18分
馬込駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年4月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 72,444円
坪賃料 10,134円

第五ユタカハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数385
第五ユタカハイツ
住所 東京都大田区中馬込3丁目1番10号(地番)
交通 馬込駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1982年8月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 69,630円
坪賃料 7,568円

ソルナクレイシア西馬込

  • 口コミ0件
  • アクセス数100
ソルナクレイシア西馬込
住所 東京都大田区中馬込3丁目6-19(地番)
交通 西馬込駅 徒歩10分
馬込駅 徒歩17分
長原駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年5月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 70,735円
坪賃料 12,389円
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