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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 扇町 > 扇町駅 > コンフォリア扇町

賃貸

コンフォリア扇町

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 2312
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賃料履歴 2020年～: 31件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 74,612円
平均坪単価 ＠10,743円
平均m²単価 ＠3,250円
上位専有面積 20m²：13件 24.38m²：9件 23.56m²：5件
上位間取り 1K：28件 1DK：2件 ワンルーム：1件

コンフォリア扇町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分
    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
    JR大阪環状線／天満駅 徒歩6分
    JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区扇町3丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    88戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 駐車場数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォリア扇町の口コミ・評判

2020年3月

Kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR天満駅、大阪メトロ堺筋線の扇町駅がすぐ近くですが、すぐ脇の商店街を使って雨に濡れずにいろんな路線が交わる南森町駅にも行けるのが良い。
また徒歩で梅田駅やJR大阪駅にいけるのも魅力。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 梅田や北新地で飲んでも歩いて帰れる距離。
梅田が近い好立地でありながら静か。扇町公園はすぐ近く。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駐輪場は屋内で整理されている。ゴミ置き場も鍵付きで居住者だけが使える。
ゴミ収集がある週5日はゴミ出しと共用部清掃をしてくれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 狭めですがこの立地なら及第点だと思います。
収納も多くて便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 日本一長い商店街の天神橋筋商店街の脇で買い物や食事に困らない。天満は今若い女性も多く来る飲み屋街。
スーパーマーケットも近くに3店舗ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院も学校も近くて良いと思います。
お休みには扇町公園で走り回れます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

Rさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 扇町駅、天満駅、南森町駅ととにかく徒歩圏内に駅が多数あり便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 天満駅

モンタックさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪環状線で大阪から1駅2分の天満駅は地下鉄扇町駅と隣接しており、乗り換えに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分圏内に、北区役所やぷらら天満（市場）があり便利。また駅を南北に貫く天神橋筋商店街は大阪でも最大規模の商店街でありあらゆる業種の店舗が存在する
飲食店の充実
5 		メリット 駅0分の距離に非常に多くの飲食店が広がり、平日の昼間でも賑わいを見せている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大規模な集合住宅も比較的多く、小学校も地域活動とのつながりが強いなど、昔ながらの下町的な連帯感があって、子育てには不向きではないと思われる。
また、駅近くには扇町公園やキッズプラザ大阪など子供が楽しめる施設も点在する。
治安
4 		メリット 繁華街でありながら、昔からの下町風情も残っているので、治安は比較的良いと見受けられる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪まで1駅2分、徒歩でも15分程度という立地の割に、全体的な物価が安く生活上のコストパフォーマンスは大変良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・323文字）

2023年9月 天満駅

てんてんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線も、たくさん出ておりらくです、地下鉄もあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べる店、たくさんあるから迷うようかと思うぐらいたいへん
飲食店の充実
5 		メリット らーめんか、うどんがたくさんです、孤独な店たくさんあるから迷うようかと思うぐらいたいへんだよ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書や本屋、博物館などありますよ楽しいかもです
治安
5 		メリット パトロールする人、いるから安心してください
コストパフォーマンス
5 		メリット 仕入れややりやすいから、おみせもやりやすいよ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・191文字）

2023年1月 天満駅

akarichiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR大阪駅から環状線で一駅なので利便がいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 必要最低限は駅前で揃います。ダイコクドラックが駅前にあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット どこにでも飲食店があり飲屋街といった感じです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はありますし、学校もあります。駅も近いので利便がいいです。
治安
1 		メリット 昼間は特に飲み歩く人もおらず、ガラの悪い人もそんなにいないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろんな物が揃っているので不便なことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2018年6月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心地で梅田に一駅で行くことができます。さらに南森町駅は３つの路線があり、阪急、JR……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォリア扇町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年9月 7階 1K 西 20
2020年9月 7階 1K 西 20
2020年9月 4階 1K 西 20
2020年9月 4階 1K 西 24.38
2020年8月 11階 1K 西 20

…残り26件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区扇町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20～29.68㎡｜23.9㎡ 73,714円｜10,299円/坪
4階～6階 20～24.38㎡｜22.19㎡ 70,666円｜10,597円/坪
7階～8階 20～29.68㎡｜22.3㎡ 73,000円｜10,876円/坪
9階～10階 23.56～29.68㎡｜25.29㎡ 82,000円｜10,740円/坪
11階～12階 20～24.38㎡｜22.64㎡ 76,833円｜11,279円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20～29.68㎡｜23.09㎡ 74,612円｜10,752円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    HKレジデンス

    HKレジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7番19号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩2分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HKレジデンス HKレジデンス 7.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 30m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    アイリス天神橋

    アイリス天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋3丁目8番5号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩4分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1073
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス天神橋 アイリス天神橋 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.8m² 1K 2階 西
    アイリス天神橋 アイリス天神橋 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.8m² 1K 9階 西
    アイリス天神橋 アイリス天神橋 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 地下7階 西
  • 賃貸

    グランドール80

    住所 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7番10号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩3分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 450
  • 賃貸

    扇町公園プライマリーワン

    住所 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7番8号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩3分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 1
    アクセス数 487
  • 賃貸

    プリエ扇町公園

    住所 大阪府大阪市北区末広町19番5号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 15
    アクセス数 3995

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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