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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 世田谷 > 上町駅 > レオネクストナズナ

賃貸

レオネクストナズナ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 860
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 92,403円
平均坪単価 ＠10,921円
平均m²単価 ＠3,304円
上位専有面積 26.84m²：21件 27.53m²：4件 38.03m²：1件
上位間取り 1K：25件 ワンルーム：1件

レオネクストナズナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／上町駅 徒歩8分
    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩19分
    小田急小田原線／経堂駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『上町駅』　東急世田谷線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区世田谷2丁目29-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    世田谷区立桜小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立桜木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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レオネクストナズナの口コミ・評判

2018年1月

kikinononoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バスえきはちかいです。坂はほとんどなくて、いいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 工場などはときにないです。だが、そばには寿司屋があって、ときとき醤油のにおいがします。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 毎週エントランスや廊下の清掃をしています。マンションの修理などもちゃんとしています。ゴミ置き場もあって、いいです。マンションは新しいので、見た目いいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁や天井の防音性はいい。うえの音はほとんどしません。天井の高さは普通です。バリアフリー対応はあるんですが、多分ようがない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐそばに寿司屋、唐揚げや、魚屋、パン屋いっぱいあります。べんりです。コンビニは歩き５分ぐらいかな。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット にしには和光小学校があって、ひがしには桜小学校があります。病院は駅に行けばすみます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 経堂駅

AAAさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線の経堂駅は、朝夜のラッシュ時などは急行が止まり、
小田急線の他、千代田線の直通運転もあるので新宿、表参道などに
２０分かからずに行くことができるので利便性はかなりよいと思います。
また、駅自体はそこまで大きくないですが、駅前にはタクシー乗り場やバス乗り場があり、
そこまで混みあっていないのもメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにはスーパーが３件、ファストフードやカフェなども充実しています。また、駅すぐの商業施設・COLTYには無印良品やカルディ、LOFT、書店などもあり日常生活で不便だと感じることはありません。大きな病院はありませんが、
小さなクリニックは数多くあり、駅の近くにはMRIの専門クリニックもあります。
飲食店の充実
4 		メリット あまり大きな駅ではないものの、駅周辺にはすぐに入れるスターバックスやドトール、マクドナルド、ケンタッキーなどがあり割と充実していると思います。また、お好み焼きの八昌、ホットケーキのつるばみ舎、焼き肉のふちおかなど、遠方から訪れる方も多い名店も数多く存在します。オシャレなベーカリーもどんどん増えています。個人的なおすすめは、anamocafeのオリジナルかき氷です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーター類はあるので最低限の設備は整っていると思います。駅の近くに大きな公園はありませんが、小規模なものはちょこちょこあるのでそこまで不便さはないです。
治安
4 		メリット 終電が割と遅くまであるので、夜でも駅前が真っ暗、ということはなく個人的に治安が悪いと感じたことはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿や表参道まで２０分ほどで行けるので利便性はとてもよい分、家賃はやや高めだと思いますが、飲食店やスーパーなども充実していて、緑を感じるエリアもあるのでコスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・566文字）

2022年10月 経堂駅

ささのはさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 悪くないと思います。休日限定ではありますが、急行も止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパー、公共施設雑貨屋諸々近所にほしいなと思う施設は大体あります。
飲食店の充実
5 		メリット 近所に農大通りという商店街や経堂コルティに山程お店が入っているのでだいたいなんでも食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体はベビーカーなども通しやすい設計になっており、移動は楽ちんです。
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは全然見かけません。駅前にも交番がありますし、お店もコンビニも多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くないと思います。治安もいいので下手な心配をすることなく安心して暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2021年6月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は大通りの246号から一本通りが違うので比較的静かで安全です。
住宅街という……

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（残り142文字）

2020年2月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心に近いのに静かで落ち着いた街で、治安についての心配もほぼ感じない。住宅街は静かながら、……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストナズナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム ー 38.03
2025年1月 1階 1K 南 26.84
2024年7月 1階 1K ー 26.84
2024年7月 3階 1K 南 26.84
2024年5月 2階 1K 南 26.84

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区世田谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■経堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.84～27.53㎡｜27㎡ 91,323円｜11,186円/坪
2階～2階 26.84～38.03㎡｜28.43㎡ 94,857円｜11,109円/坪
3階～3階 26.84～26.84㎡｜26.84㎡ 93,000円｜11,455円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.84～27.53㎡｜26.88㎡ 90,428円｜11,120円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    ソサエティ桜新町 ソサエティ桜新町 9.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 22.56m² ワンルーム 3階 南西
    ソサエティ桜新町 ソサエティ桜新町 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 28.8m² 1DK 1階 南西
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    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分 9.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 22.56m² ワンルーム 3階 南
    SOCIETY SAKURASHIMMACHI 107 SOCIETY SAKURASHIMMACHI 107 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 28.8m² 1DK 1階 南
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    トーリンハイツ桜

    住所 東京都世田谷区世田谷2丁目28番22号
    交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 94
  • 賃貸

    ハイツエスポアール

    ハイツエスポアールの外観
    住所 東京都世田谷区世田谷2丁目29番27号
    交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 18
    アクセス数 1241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツエスポアール ハイツエスポアール 8.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.55m² 1DK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年9月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 120,667円
坪賃料 11,470円

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ROKATERRAZZA
住所 東京都世田谷区南烏山2丁目35番2号(地番)
交通 芦花公園駅 徒歩1分
八幡山駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年2月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 120,571円
坪賃料 10,170円

Felice五香

  • 口コミ0件
  • アクセス数12
Felice五香
住所 東京都世田谷区祖師谷5丁目22番3号(地番)
交通 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
成城学園前駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 120,400円
坪賃料 9,124円
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