ハピネス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
650
ハピネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立苗代小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなど一通りお店がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街に近いが静かな住宅街で、夜も一定の人通りがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックである。エレベーターも常設されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3LDKと広いうえ、南向きのため日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ライフ、イズミヤが歩いて5分もしない所にある。1駅移動すればあべのキューズモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校は目と鼻の先。歩いて40秒ほどで着く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天王寺駅
スギタさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも御堂筋線やJRがあり、駅前にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはいろんな商業施設が集まっています。近くに大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。一人で入れる店や飲み屋などいろんなタイプの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに「てんしば」という家族連れで行ける大きな公園がある。娯楽施設も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は商業施設が集まっているので、明るくて人通りが多いので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い飲食店も所々にある。百貨店など値段が高めの店も多いが、品質は確かです。 |
2024年6月 天王寺駅
えのんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと御堂筋線、谷町線、近鉄、上町線と非常に多くの路線が利用出来るところがとても魅力的です。また高速バスの停留所もあり、交通利便性は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカス(近鉄百貨店)をはじめ、キューズモールや天王寺MIOなど非常に多くの商業施設があり、様々なショップがあります。駅のすぐ近くには医学部附属病院があり、通院されている方には非常に便利です。そのほか小さなクリニックも駅周辺に沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中にはそれぞれたくさんの飲食店が入っていて、選ぶのに困ることは無いでしょう。特にあべのたこやきやまちゃんというたこ焼き屋さんがオススメです。とてもトロトロのたこ焼きで、とても人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 専門学校をはじめ、中学、高校も多くあります。また天王寺区には大阪府立天王寺高校や大阪府立高津高校など偏差値70を越える進学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は少し廃れた印象でしたがあべのハルカスが出来てから、町全体がとても整備されました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワーマンションがいくつかあったり、新しいマンションの建設が進んでいます。天王寺を出なくても生活できるくらい栄えた町なので住むのに困ることはないでしょう。 |
2022年2月 天王寺駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内に動物園や美術館、ボルダリングが楽しめる場所、ドッグラン、あべのハルカス、Hoop……
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 御堂筋線ホームに降りる途中、階段を踏み外してしまい転落してしまいました。それに気づいた駅員……
ハピネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 57.11 |  |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 57.11～57.11㎡｜57.11㎡ | 105,000円｜6,078円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.11～57.11㎡｜57.11㎡ | 105,000円｜6,078円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
