ジュネスコート
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1798
ジュネスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北九条東3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネスコートの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】複数路線利用可能。空港へのアクセスが良い。駅直結のマンションがあるので便利ではある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】買い物施設が充実している。屋内で完結できる。毎日利用するが、治安が悪いと思ったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】リーズナブルなお店から高級なお店までそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが有る。そして結構きれい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 北１３条東駅
otsさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出入口が2つしかないので構内で迷うことがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅、大通り、豊水すすきのまで10分以内で着ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のあるパン屋が徒歩1~2分の場所にあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 5分圏内に高校、大学があり生徒にとっては便利がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地なので静かでコンビニも多数あり便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーやもりもともあり家賃は安め |
2022年12月 札幌駅
まめまんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の中心といっても過言ではない駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心駅なので本当に栄えている再開発も進んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店内飲食、テイクアウトジャンル問わずいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共性は高いと思います。トイレ、エレベーター、スロープなどあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は維持されていて安全だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道の中心なのでコスパを考えると高いです。 |
2022年8月 札幌駅
あさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | Free Wi-Fiもありそれなりに清潔です。 地下鉄の本数も多いので乗り遅れても遅刻の危険性は低くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣にエスタがあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニやベーカリーもあるのでお腹が空くことはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車いすやベビーカーに配慮してスロープが設置されていて使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどもいなくて治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこにでもつながっているので便利です。色んなところにいけます。 |
2022年2月 札幌駅
4.0
【メリット】 JR及び地下鉄が走っているので、交通の便は非常に良く、また地下でも地上でもショッピングが出……
ジュネスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 31.05 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.27 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.05 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 西 | 28.35 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北九条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.35～73.6㎡｜58.81㎡ | 62,666円｜3,556円/坪 |
| 3階～3階 | 28.35～73.6㎡｜46.93㎡ | 53,904円｜3,904円/坪 |
| 4階～4階 | 27.71～58㎡｜38.18㎡ | 45,941円｜4,049円/坪 |
| 5階～5階 | 28.35～64.35㎡｜34.6㎡ | 43,187円｜4,170円/坪 |
| 6階～6階 | 28.35～64.35㎡｜48.28㎡ | 56,720円｜3,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～66.1㎡｜53.75㎡ | 60,636円｜3,754円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.71～73.6㎡｜41.88㎡ | 49,203円｜3,999円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
