ウェルカーサ新中野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3612
ウェルカーサ新中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
中野区立中野本郷小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルカーサ新中野の口コミ・評判
2018年1月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 建物自体はすごく綺麗です。エレベーターのスピードも速いくイライラしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
よしよしはらはらさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近くにサミットとマルショウがあるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新中野駅
コッコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線で新宿まで3駅、荻窪まで4駅と交通において便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は程よく栄えており、静かで家賃相場も23区で考えると高くないので住みやすい街だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド等のファストフードや飲食店も多く充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の向かいに公園があり、東高円寺まで歩けば大きな公園もあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長年住んでおりましたが、悪いと感じた事は殆どありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に3駅着く駅としてはなかなか安い方だと思います。 |
2022年11月 新中野駅
フリオさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の中でも丸の内線は国の機関に直結する地下鉄なので、乗っている乗客の質が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分の場所に全日食のスーパーがあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで紹介される小さくて美味しい飲食店が多々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新中野は小さい駅ですが、エレベーターがあるのでベビーカーも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿が近い割にはフレンドリーな方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても高いですが、便利だし安全です。 |
2021年10月 新中野駅
4.0
【メリット】 とにかく新宿に近く、その他都心へのアクセスも抜群。少し歩けば中野駅も利用可能。ラーメンや定……
2021年10月 中野富士見町駅
4.0
【メリット】 数年前までは新宿など都心に出るのに、一度中野坂上駅で乗り換える必要があったが、最近は池袋行……
ウェルカーサ新中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | 56.63 |  |
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| 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | 54.67 | |
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| 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | 56.63 | |
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| 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | 54.67 | |
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| 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 54.67 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 54.64～56.63㎡｜55.31㎡ | 179,000円｜10,702円/坪 |
| 8階～9階 | 56.63～56.63㎡｜56.63㎡ | 180,000円｜10,508円/坪 |
| 10階～11階 | 54.67～54.67㎡｜54.67㎡ | 185,000円｜11,187円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.64～56.63㎡｜55.53㎡ | 179,666円｜10,700円/坪 |
| 西向き | 56.63～56.63㎡｜56.63㎡ | 182,000円｜10,624円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
