ハイツ伸栄の外観
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ハイツ伸栄の外観
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ハイツ伸栄のエントランス
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ハイツ伸栄のその他
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ハイツ伸栄のその他
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ハイツ伸栄のその他
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ハイツ伸栄のその他
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ハイツ伸栄のその他
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ハイツ伸栄のその他
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ハイツ伸栄のその他
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ハイツ伸栄のその他
ハイツ伸栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩9分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩14分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都文京区水道1丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立金富小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ伸栄の【賃貸】物件情報
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【ハイツ伸栄の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイツ伸栄の口コミ・評判
2018年1月
ミッフィーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 静かで、スーパーや図書館が近く、道ゆく人や車のマナーがよく安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 江戸川橋駅
エニグモさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の中心に位置しており、どこへ出るにも便利で、都心とは思えない都心環境がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買物施設も整っており、周辺には、池袋、後楽園、目白と商業施設も充実している、病院は、都心で一番多いい文京区、教育機関も、東京大学、筑波大付属中学、御茶ノ水女子大学等の国立、公立有名校、私立もたくさんあります。受験のために引っ越してくる方もいるエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣に神楽坂、池袋、後楽園等があり、様々なお店がある、池袋などは、アジア料理店など、本場の料理が楽しめるお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境としては、都心で一番良い区だと思います。安全安心でも一番良い区だと聞いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、都心で一番良い区だと聞いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何を価値基準だと思いますが、安全安心、教育環境、病院環境はずば抜けていると思います。 |
2022年2月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、JR総武線、都営大江戸線など多くの路線が乗り入れており……
2020年3月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはお茶の水女子大学（附属幼・小・中）、筑波大学附属小学校、学芸大学附属竹早（小中）……
2019年11月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 丸の内線ということで池袋まで五分でつけます。他の主要土地、東京駅新宿駅などにも一本でいけま……
ハイツ伸栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 17.5 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.5 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.5 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区水道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～19㎡｜17.69㎡ | 72,461円｜13,546円/坪 |
| 3階～3階 | 15.78～19㎡｜17.76㎡ | 70,000円｜13,028円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.78～19㎡｜17.8㎡ | 71,200円｜13,225円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.78～17.5㎡｜16.92㎡ | 61,666円｜12,061円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
