ノール藤が丘
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1911
ノール藤が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩10分
東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩23分
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県長久手市下山5-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
長久手市立北小学校
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中学校区域
長久手市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノール藤が丘の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅に商店街があり。スーパー、薬局、銀行、コンビニ、ファーストフード、飲食店街、すべて揃っている。商店街なので、雨の日でも傘をささずに通りを歩くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前にコンビニがあり、徒歩３０秒の近さ。また、評判の良い歯科も徒歩３分の場所にあります。新婚さんが多く移住してくる人が多いので、治安が良いところが安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有部分にペットの足洗い場があり、玄関の扉横にはリードをかけておけるフックがついています。ペットとの暮らしを考えられた造りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ペット可の物件で２LDKの広さがある物件は少ないので、一目で気に入りました。ペット用の扉やトイレを設置できるスペースがあり、日当たりがよくリビングが暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にコンビニがあり、徒歩圏内に内科、歯科、形成外科、眼科があります。また、スーパーも徒歩１０分圏内に３店舗程あるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 産婦人科の評判が良く、場所は車で５分程度。そこの先生いわく、この場所は万一大きな病気にかかってもすぐに近くの総合病院の受け入れができる体制が整っているからこそ小さな個人病院も充実しており、子育てがしやすいいい環境だとおっしゃっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺にはお店が充実しいて、生活には苦労しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 はなみずき通駅
ジジさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 藤が丘まで一駅、有名なモリコロパーク・ジブリパークまでも数分で行ける。バスロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に郵便局、ドラッグストア、パン屋、カフェ、整形外科、歯科、クリニックなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にパン屋、喫茶店、カフェなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に保育園、小学校、公園がいくつかある。 駅自体の規模は大きくはないが、駅内に2箇所エレベーターがあるため、ベビーカーでも苦労しない。エスカレーターや自販機もあり。 リニモのため騒音がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内も外も綺麗で、街灯もあり。 外には広場や花壇があり休憩できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 前述したとおり周辺の施設が充実しているため住みやすい。 |
2022年10月 本郷駅
もっちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 若者に人気の藤が丘には1駅で行けます。 栄駅や名古屋駅も乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにパン屋さんが有ります。 チェーン店ですが美味しいと評判です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オススメのラーメン屋さんが近くにあります。ランチは白ご飯と手作りキムチが食べ放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園探しにはあまり困らないと思います。 名古屋市の頑張りで待機児童の問題は解消されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が駅の周辺を巡回しているのを目にします。 安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は1駅離れた藤が丘より割安だと思います。 |
2022年1月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 駅の改札が北側と南側に1つずつあり改札での混雑はあまりない。また階段、エスカレーター、エレ……
2022年1月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 リニモ、市バスなどがあり不便ではない。近くにもマクドナルドやサイゼリア、スーパー、コンビニ……
ノール藤が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 64.92 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 54.48 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.92 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 54.48 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 64.92 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長久手市下山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長久手市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.48～54.48㎡｜54.48㎡ | 84,750円｜5,143円/坪 |
| 2階～2階 | 64.92～64.92㎡｜64.92㎡ | 87,500円｜4,456円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.48～64.92㎡｜57.96㎡ | 85,000円｜4,872円/坪 |
| 東向き | 54.48～64.92㎡｜61.44㎡ | 87,333円｜4,730円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
